Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Cala Vedella - Cala Tarida, Sant Josep de sa Talaia, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **excepcional ático dúplex** en Sant Josep de sa Talaia, Ibiza, una propiedad que redefine el lujo mediterráneo. Ubicado en una de las zonas más codiciadas de la costa oeste, este hogar ofrece **vistas panorámicas al mar** y espectaculares puestas de sol.
La vivienda cuenta con **135 m² interiores** y una impresionante **terraza de 128 m²** distribuida en varios niveles, incluyendo un solárium en la azotea de 50 m² con cocina exterior, ducha y jacuzzi. Dispone de 3 dormitorios y 3 baños, destacando una suite principal con acceso directo a terraza privada. El luminoso salón-comedor con cocina abierta se conecta a una generosa terraza orientada al mar, ideal para disfrutar del clima y la compañía.
**Características destacadas:** * Terraza rooftop con jacuzzi y cocina exterior * Aire acondicionado, iluminación LED y sistema de alarma * Materiales y acabados de alta calidad * Plaza de garaje privada y trastero
**Ubicación:** Situado en una cuidada comunidad residencial con arquitectura contemporánea, disfrutará de piscina comunitaria y gimnasio. A pocos minutos a pie de la playa de Cala Vadella, esta propiedad es perfecta para quienes buscan exclusividad, espacios exteriores amplios y una ubicación privilegiada junto al mar en Ibiza.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 7. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra este excepcional ático dúplex en Sant Josep de sa Talaia, Ibiza, una propiedad que redefine el lujo mediterráneo. Ubicado en una de las zonas más codiciadas de la costa oeste, este hogar ofrece vistas panorámicas al mar y espectaculares puestas de sol.
La vivienda cuenta con 135 m² interiores y una impresionante terraza de 128 m² distribuida en varios niveles, incluyendo un solárium en la azotea de 50 m² con cocina exterior, ducha y jacuzzi. Dispone de 3 dormitorios y 3 baños, destacando una suite principal con acceso directo a terraza privada. El luminoso salón-comedor con cocina abierta se conecta a una generosa terraza orientada al mar, ideal para disfrutar del clima y la compañía.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en una cuidada comunidad residencial con arquitectura contemporánea, disfrutará de piscina comunitaria y gimnasio. A pocos minutos a pie de la playa de Cala Vadella, esta propiedad es perfecta para quienes buscan exclusividad, espacios exteriores amplios y una ubicación privilegiada junto al mar en Ibiza.