Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Marina Botafoc - Platja de Talamanca, Eivissa, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **espectacular dúplex de 5 habitaciones** en Eivissa, Baleares, a pocos minutos a pie del Paseo Juan Carlos I y la playa de Talamanca. Ideal como residencia familiar, segunda vivienda o inversión, esta propiedad ofrece un estilo de vida exclusivo en una de las zonas más codiciadas de la isla.
La vivienda se distribuye en dos plantas, ofreciendo amplitud y luminosidad. En la planta principal, un **amplio salón-comedor bañado en luz natural** se conecta a dos dormitorios, incluyendo la espaciosa habitación principal con baño en suite. La planta inferior alberga tres dormitorios adicionales, todos con acceso directo a una **terraza y un jardín privado con piscina**, perfecto para disfrutar del clima mediterráneo. La cocina, completamente equipada, y una acogedora sala de estudio completan este nivel.
* **5 habitaciones** y 3 baños (1 en suite) * **263 m²** de superficie habitable * **Piscina privada** y jardín * Amplio sótano con capacidad para **8 coches** * Piscina comunitaria * Cocina equipada y sala de estudio * Ubicación privilegiada cerca de la playa y servicios
Situado en un tranquilo complejo de solo 10 propiedades, este dúplex combina privacidad con acceso a comodidades comunitarias, incluyendo una piscina compartida. El sótano de grandes dimensiones ofrece **espacio para hasta 8 vehículos**, además de almacenamiento adicional o zona de trabajo. Su ubicación inmejorable en Eivissa le sitúa cerca de la vibrante vida de la ciudad y las hermosas playas, consolidando su atractivo como una propiedad excepcional.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 13. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra este espectacular dúplex de 5 habitaciones en Eivissa, Baleares, a pocos minutos a pie del Paseo Juan Carlos I y la playa de Talamanca. Ideal como residencia familiar, segunda vivienda o inversión, esta propiedad ofrece un estilo de vida exclusivo en una de las zonas más codiciadas de la isla.
La vivienda se distribuye en dos plantas, ofreciendo amplitud y luminosidad. En la planta principal, un amplio salón-comedor bañado en luz natural se conecta a dos dormitorios, incluyendo la espaciosa habitación principal con baño en suite. La planta inferior alberga tres dormitorios adicionales, todos con acceso directo a una terraza y un jardín privado con piscina, perfecto para disfrutar del clima mediterráneo. La cocina, completamente equipada, y una acogedora sala de estudio completan este nivel.
Situado en un tranquilo complejo de solo 10 propiedades, este dúplex combina privacidad con acceso a comodidades comunitarias, incluyendo una piscina compartida. El sótano de grandes dimensiones ofrece espacio para hasta 8 vehículos, además de almacenamiento adicional o zona de trabajo. Su ubicación inmejorable en Eivissa le sitúa cerca de la vibrante vida de la ciudad y las hermosas playas, consolidando su atractivo como una propiedad excepcional.