Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Salas, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **magnífica propiedad con gran potencial** ubicada en Salas, Asturias, un encantador pueblo histórico en el Camino Primitivo de Santiago.
Esta propiedad de **396 m²** se distribuye en cuatro plantas, ofreciendo múltiples posibilidades. La planta baja cuenta con un antiguo espacio de restaurante, ideal para **recuperar un negocio de hostelería** o reconvertir en viviendas. La primera planta dispone de un apartamento listo para vivir y otro para reformar. Las dos plantas superiores permiten el desarrollo de hasta **cinco apartamentos adicionales**, lo que la convierte en una opción muy atractiva para **apartamentos turísticos, alojamiento para peregrinos o un proyecto residencial**.
**Características destacadas:** * **Gran finca privada de 1.600 m²** en la parte trasera, perfecta para jardín, huerto o zona de ocio. * Ubicación privilegiada en el Camino Primitivo de Santiago, con **alto atractivo turístico y comercial**. * Potencial para desarrollar un proyecto único en un enclave con historia y naturaleza. * Edificio con capacidad para múltiples unidades residenciales o turísticas.
**Ubicación:** Situada en Salas, una villa histórica con patrimonio destacado como su castillo medieval y la Torre de Valdés-Salas. Rodeada de naturaleza, montañas y paisajes verdes, ofrece un entorno auténtico y tranquilo. Su conexión con el Camino de Santiago asegura un flujo constante de visitantes, reforzando su potencial de inversión. Una oportunidad excepcional para invertir en el corazón de Asturias.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 23. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra esta magnífica propiedad con gran potencial ubicada en Salas, Asturias, un encantador pueblo histórico en el Camino Primitivo de Santiago.
Esta propiedad de 396 m² se distribuye en cuatro plantas, ofreciendo múltiples posibilidades. La planta baja cuenta con un antiguo espacio de restaurante, ideal para recuperar un negocio de hostelería o reconvertir en viviendas. La primera planta dispone de un apartamento listo para vivir y otro para reformar. Las dos plantas superiores permiten el desarrollo de hasta cinco apartamentos adicionales, lo que la convierte en una opción muy atractiva para apartamentos turísticos, alojamiento para peregrinos o un proyecto residencial.
Características destacadas:
Ubicación: Situada en Salas, una villa histórica con patrimonio destacado como su castillo medieval y la Torre de Valdés-Salas. Rodeada de naturaleza, montañas y paisajes verdes, ofrece un entorno auténtico y tranquilo. Su conexión con el Camino de Santiago asegura un flujo constante de visitantes, reforzando su potencial de inversión. Una oportunidad excepcional para invertir en el corazón de Asturias.