Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Peñamellera Baja, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **magnífica casona de Indianos** situada en Narganes, Peñamellera Baja, Asturias, un enclave privilegiado con **vistas panorámicas al valle del Deva-Cares** y a los Picos de Europa. Construida en **1933** y con una **superficie construida de 272 m²** en tres plantas más desván, esta propiedad ofrece un potencial ilimitado como vivienda principal, segunda residencia o proyecto turístico.
El interior de la vivienda principal se distribuye en planta baja con un amplio recibidor, cocina, baño y salón-comedor; primera planta con tres habitaciones y dos baños; y segunda planta con cuatro habitaciones más. Destacan sus **grandes galerías acristaladas** orientadas al este y sur, que inundan de luz natural y ofrecen vistas espectaculares.
**Características destacadas:** * Reformada integralmente en **2003**, incluyendo instalaciones eléctrica, fontanería y saneamiento. * Calefacción de gasoil con radiadores y termostato independiente por planta. * Tejado y estructura principal en **buen estado de conservación**. * Carpintería de madera maciza revisada y barnizada. * Preinstalación de chimenea. * Cableado de telefonía y televisión en todas las estancias.
La propiedad se asienta sobre una **finca ajardinada de 762 m²** que garantiza privacidad. Incluye una **segunda edificación de 146 m²** de dos plantas, ideal para invitados, estudio o taller, aunque requiere reforma integral. Ubicada a solo 4 km de Panes (con todos los servicios), 15 minutos de la playa de La Franca y 20 minutos de San Vicente de la Barquera, combina la tranquilidad del entorno natural con la cercanía a la costa y la montaña.
Una oportunidad única para adquirir una propiedad con historia, carácter y un enorme potencial en uno de los rincones más auténticos de Asturias.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 13. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra esta magnífica casona de Indianos situada en Narganes, Peñamellera Baja, Asturias, un enclave privilegiado con vistas panorámicas al valle del Deva-Cares y a los Picos de Europa. Construida en 1933 y con una superficie construida de 272 m² en tres plantas más desván, esta propiedad ofrece un potencial ilimitado como vivienda principal, segunda residencia o proyecto turístico.
El interior de la vivienda principal se distribuye en planta baja con un amplio recibidor, cocina, baño y salón-comedor; primera planta con tres habitaciones y dos baños; y segunda planta con cuatro habitaciones más. Destacan sus grandes galerías acristaladas orientadas al este y sur, que inundan de luz natural y ofrecen vistas espectaculares.
Características destacadas:
La propiedad se asienta sobre una finca ajardinada de 762 m² que garantiza privacidad. Incluye una segunda edificación de 146 m² de dos plantas, ideal para invitados, estudio o taller, aunque requiere reforma integral. Ubicada a solo 4 km de Panes (con todos los servicios), 15 minutos de la playa de La Franca y 20 minutos de San Vicente de la Barquera, combina la tranquilidad del entorno natural con la cercanía a la costa y la montaña.
Una oportunidad única para adquirir una propiedad con historia, carácter y un enorme potencial en uno de los rincones más auténticos de Asturias.