Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Posada - Barro, Llanes, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **impresionante propiedad de 380 m²** en Quintana, Llanes, Asturias, una joya inmobiliaria que combina lujo, naturaleza y versatilidad. Situada a solo 1 km de Posada de Llanes y a menos de diez minutos de las playas de Niembro, Barro y Celorio, esta casa ofrece **privacidad, calma y bienestar** en un entorno privilegiado.
La vivienda principal, en **excelente estado de conservación y muy luminosa**, cuenta con cinco dormitorios y cinco baños distribuidos en planta baja, primera planta y bajo cubierta. Destaca una zona independiente con cocina propia, tres dormitorios y dos baños, ideal como apartamento autónomo. Los espacios interiores están diseñados para el disfrute, incluyendo un tradicional llagar en funcionamiento y una bodega, perfectos para reuniones familiares y con amigos.
* **Finca de 1.687 m²** con zonas ajardinadas, terrazas y una fantástica piscina. * **Cueva natural** en la finca, un elemento singular y único. * Segunda edificación independiente de 113 m² con un dormitorio, baño y salón-comedor con cocina americana, ideal para invitados o alquiler turístico. * Amplias zonas de ocio al aire libre, incluyendo zona de barbacoa. * Vistas despejadas a la Sierra del Cuera y al río. * Orientación sur que garantiza sol durante todo el día.
La ubicación en Quintana, Llanes, le permite disfrutar de la tranquilidad del campo asturiano sin renunciar a la cercanía de servicios y playas emblemáticas. Esta propiedad es una oportunidad única para un estilo de vida excepcional en el oriente de Asturias, ofreciendo múltiples posibilidades de uso, desde residencia familiar hasta un proyecto de alojamiento turístico.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 20. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra esta impresionante propiedad de 380 m² en Quintana, Llanes, Asturias, una joya inmobiliaria que combina lujo, naturaleza y versatilidad. Situada a solo 1 km de Posada de Llanes y a menos de diez minutos de las playas de Niembro, Barro y Celorio, esta casa ofrece privacidad, calma y bienestar en un entorno privilegiado.
La vivienda principal, en excelente estado de conservación y muy luminosa, cuenta con cinco dormitorios y cinco baños distribuidos en planta baja, primera planta y bajo cubierta. Destaca una zona independiente con cocina propia, tres dormitorios y dos baños, ideal como apartamento autónomo. Los espacios interiores están diseñados para el disfrute, incluyendo un tradicional llagar en funcionamiento y una bodega, perfectos para reuniones familiares y con amigos.
La ubicación en Quintana, Llanes, le permite disfrutar de la tranquilidad del campo asturiano sin renunciar a la cercanía de servicios y playas emblemáticas. Esta propiedad es una oportunidad única para un estilo de vida excepcional en el oriente de Asturias, ofreciendo múltiples posibilidades de uso, desde residencia familiar hasta un proyecto de alojamiento turístico.