Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Celorio - Poó - Parres, Llanes, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **amplia casa pareada de dos plantas** en la pintoresca localidad de Porrúa, concejo de Llanes, Asturias. Con una superficie construida de aproximadamente 250 m², esta propiedad ofrece una oportunidad única para reformar y crear la casa de sus sueños en un entorno rural, tranquilo y con **vistas espectaculares a la Sierra del Cuera**.
La vivienda, que conserva el encanto tradicional asturiano, se distribuye actualmente en 5 dormitorios, 2 baños, salón y cocina. Uno de sus grandes atractivos es la **amplia galería acristalada**, desde donde podrá disfrutar de impresionantes paisajes asturianos. Además, cuenta con un desván con múltiples posibilidades de aprovechamiento.
**Características destacadas:** * 5 dormitorios y 2 baños * Amplia galería con vistas panorámicas * Desván adicional * Cuadra anexa con gran potencial (integración en vivienda, despacho, etc.) * Garaje interior y zona de aparcamiento exterior para dos vehículos * Superficie construida de 250 m²
**Ubicación:** Situada en Porrúa, un encantador pueblo entre el mar y la montaña, disfrutará de la tranquilidad de la naturaleza asturiana, con la Sierra del Cuera como telón de fondo. A poca distancia de las playas y de la villa de Llanes, esta propiedad es ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de una segunda residencia. Una oportunidad para crear su hogar en uno de los entornos más bellos de Asturias.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 12. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra esta amplia casa pareada de dos plantas en la pintoresca localidad de Porrúa, concejo de Llanes, Asturias. Con una superficie construida de aproximadamente 250 m², esta propiedad ofrece una oportunidad única para reformar y crear la casa de sus sueños en un entorno rural, tranquilo y con vistas espectaculares a la Sierra del Cuera.
La vivienda, que conserva el encanto tradicional asturiano, se distribuye actualmente en 5 dormitorios, 2 baños, salón y cocina. Uno de sus grandes atractivos es la amplia galería acristalada, desde donde podrá disfrutar de impresionantes paisajes asturianos. Además, cuenta con un desván con múltiples posibilidades de aprovechamiento.
Características destacadas:
Ubicación: Situada en Porrúa, un encantador pueblo entre el mar y la montaña, disfrutará de la tranquilidad de la naturaleza asturiana, con la Sierra del Cuera como telón de fondo. A poca distancia de las playas y de la villa de Llanes, esta propiedad es ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de una segunda residencia. Una oportunidad para crear su hogar en uno de los entornos más bellos de Asturias.