Oportunidad Única: Dos Casas con Negocio en Riocaliente, Llanes

Descubra esta excepcional propiedad en el pintoresco pueblo de Riocaliente, a solo 15 minutos de las playas de Llanes.

**Una propiedad con múltiples posibilidades**, ideal para inversores, familias grandes o para quienes buscan combinar vivienda y negocio. La propiedad consta de dos casas independientes registradas, conectadas interiormente y distribuidas en tres plantas.

La planta baja alberga un **local comercial en funcionamiento con licencia hasta 2025** y una instalación eléctrica recién renovada, además de otro espacio que actualmente sirve como almacén. La primera planta ofrece un apartamento con 3 habitaciones, cocina, salón y baño, con **impresionantes vistas** al pueblo, al monte Benzúa y a las vegas. Una zona adicional con galería orientada al sur y una espaciosa habitación completan esta planta.

La última planta dispone de 3 habitaciones más, un baño pendiente de reforma y un **amplio desván con potencial** para crear otro apartamento. La propiedad también incluye un callejón de almacenamiento.

**Características destacadas:** * Dos casas independientes conectadas * Local comercial con licencia vigente * Potencial para negocio de restauración o alojamiento * Múltiples habitaciones y espacios versátiles * Vistas panorámicas al entorno natural

**Ubicación:** Situada en Riocaliente, un entorno de extraordinaria belleza, al final de la popular ruta senderista "El camín Encantau". Disfrute de la tranquilidad del campo asturiano sin renunciar a la cercanía de las playas y servicios de Llanes.