Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Pría - Nueva-Hontoria - Naves, Llanes, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **excepcional propiedad en Llanes**, Asturias, que ofrece la versatilidad de dos viviendas independientes dentro de un mismo chalet. Con una **superficie construida de 321 m²** distribuidos en tres plantas, esta casa es ideal para familias, inversores o para quienes buscan espacio y privacidad.
**Interior:** La planta baja cuenta con salón, cocina independiente, despensa, tres dormitorios y dos baños completos. La primera planta alberga una segunda vivienda idéntica en distribución, con salón, cocina independiente, despensa, tres dormitorios y un baño. La planta bajo cubierta, de 107 m², ofrece un gran espacio de almacenaje o la posibilidad de adaptarla a sus necesidades. Además, dispone de sótano con cuarto de aperos, sala de caldera y depósito de gasóleo.
**Características:** * **Dos viviendas independientes** en una sola propiedad * **321 m² construidos** en tres plantas * Parcela privada con jardín y edificaciones auxiliares * Auténtico **hórreo asturiano** * Sótano con sala de caldera y depósito de gasóleo * Posibilidad de adaptar la planta bajo cubierta
**Ubicación:** Situada en el pintoresco pueblo de Naves, a pocos minutos de las **preciosas playas de San Antolín, Gulpiyuri y La Huelga**. Disfrute de un entorno tranquilo rodeado de naturaleza, con todos los servicios necesarios muy cerca. Una oportunidad única en la costa oriental asturiana.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 7. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra esta excepcional propiedad en Llanes, Asturias, que ofrece la versatilidad de dos viviendas independientes dentro de un mismo chalet. Con una superficie construida de 321 m² distribuidos en tres plantas, esta casa es ideal para familias, inversores o para quienes buscan espacio y privacidad.
Interior: La planta baja cuenta con salón, cocina independiente, despensa, tres dormitorios y dos baños completos. La primera planta alberga una segunda vivienda idéntica en distribución, con salón, cocina independiente, despensa, tres dormitorios y un baño. La planta bajo cubierta, de 107 m², ofrece un gran espacio de almacenaje o la posibilidad de adaptarla a sus necesidades. Además, dispone de sótano con cuarto de aperos, sala de caldera y depósito de gasóleo.
Características:
Ubicación: Situada en el pintoresco pueblo de Naves, a pocos minutos de las preciosas playas de San Antolín, Gulpiyuri y La Huelga. Disfrute de un entorno tranquilo rodeado de naturaleza, con todos los servicios necesarios muy cerca. Una oportunidad única en la costa oriental asturiana.