Encantadora casa en Llanes con parcela y potencial de ampliación

Descubra esta **casa con encanto** en Nueva de Llanes, una oportunidad única de inversión en una de las zonas más codiciadas del oriente asturiano. Ubicada en una **zona tranquila** y a pocos minutos de playas espectaculares, esta propiedad ofrece un estilo de vida apacible con todos los servicios necesarios.

La vivienda, de **81 m²** distribuidos en planta baja y desván, goza de una **orientación Sur** que garantiza una luminosidad excepcional. Actualmente, la planta principal cuenta con 5 estancias independientes, un espacioso salón-comedor, una cocina separada y un cuarto de baño completo. El desván, actualmente utilizado como trastero, presenta un **potencial excepcional para ampliación**, con la posibilidad técnica de elevar el tejado para crear una segunda planta habitable, ideal para una suite principal o dormitorios adicionales, duplicando así el espacio útil.

**Características destacadas:** * Superficie habitable: 81 m² * Parcela privada: 500 m² * Potencial de ampliación a segunda planta * Luminosidad y orientación Sur * Zona tranquila cerca de playas * Posibilidad de crear su hogar ideal

La propiedad incluye una **preciosa parcela de 500 m²**, perfecta para disfrutar de un espacio exterior privado, instalar una zona de barbacoa o crear un rincón de relax. Esta casa representa una oportunidad inmejorable para diseñar y construir la vivienda de sus sueños. Se recomienda encarecidamente una visita para apreciar todo su potencial.