Oportunidad Única en Parres: Casa para Reformar con Proyecto Aprobado

Descubra esta **prometedora propiedad** en Parres, un pintoresco pueblo en el concejo de Llanes, Asturias, ideal para quienes buscan **tranquilidad y naturaleza** sin renunciar a la cercanía con el centro urbano y las playas.

**Visión General** Esta casa, lista para una **reforma integral**, representa una oportunidad excepcional para crear el hogar de sus sueños o una **inversión vacacional rentable**. Con un proyecto de reforma visado y licencia de obra en vigor, los trabajos pueden comenzar de inmediato, eliminando esperas y trámites adicionales. Su **orientación sur** garantiza luz natural durante todo el día, y sus vistas a la Sierra del Cuera añaden un encanto paisajístico inigualable.

**Interior** La propiedad cuenta con una superficie construida de 103,40 m², distribuidos en dos plantas: 50 m² en la planta baja y 53,40 m² en la primera planta. La superficie útil total es de 72,87 m², ofreciendo un espacio adaptable a sus necesidades.

**Características Destacadas** * **Proyecto visado y licencia de obra** para iniciar la reforma sin demoras. * **Orientación sur** para disfrutar de máxima luz natural. * **Impresionantes vistas** a la Sierra del Cuera. * **Zona exterior privada** de aproximadamente 60 m², perfecta para jardín o área de descanso. * Ubicación en un **entorno natural privilegiado**. * A pocos minutos de Llanes y sus playas.

**Ubicación** Situada en Parres, esta casa combina la serenidad de la vida rural con la comodidad de tener todos los servicios y atractivos de Llanes a un paso. Disfrute de un entorno tranquilo, bien comunicado y rodeado de paisajes espectaculares, ideal para residir o como refugio vacacional.