Chalet adosado en Llanera con jardín y piscina

Magnífico chalet adosado en la exclusiva urbanización Soto de Llanera, Asturias. Esta **vivienda de 146 m²** se distribuye en dos plantas, ofreciendo un espacio amplio y luminoso.

La planta baja cuenta con una **amplia cocina de 10,74 m²** totalmente amueblada y equipada, un salón-comedor de 25,27 m², un aseo y acceso a una **impresionante terraza de 40 m² con jardín**. También dispone de un garaje de 15,24 m², actualmente utilizado como trastero, con potencial para ser recuperado o convertido en habitación.

En la primera planta se encuentran tres dormitorios, todos con armarios empotrados. El dormitorio principal (17,07 m²) incluye un baño en suite (4,07 m²) y acceso a una terraza. Los otros dos dormitorios miden 11,51 m² y 10,53 m², respectivamente. Un segundo baño completo (3,98 m²) con bañera da servicio a esta planta.

**Características destacadas:** * Cocina: 10,74 m² * Salón-Comedor: 25,27 m² * Terraza con jardín: 40 m² * Garaje: 15,24 m² * Calefacción y agua caliente individual de Gas Ciudad * Suelos de parquet y gres * Ventanas de aluminio * Urbanización con vigilancia 24 horas * Zonas deportivas: piscina, fútbol, baloncesto, tenis y pádel

**Ubicación:** Situado en una zona tranquila de Llanera, con todos los servicios cercanos: transporte público, centro de salud, supermercados, colegios y parques. Excelentes comunicaciones con Oviedo y Gijón a través de la A-66 y AS-II. La urbanización cuenta con seguridad privada y zonas verdes, deportivas y comerciales.