Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Cabrales, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta **joya de piedra** en el corazón de Cabrales, Asturias, un lugar que encapsula la esencia del norte de España. Situada entre el mar Cantábrico y el Parque Nacional de los Picos de Europa, esta propiedad ofrece una **calidad de vida inigualable** y acceso a paisajes espectaculares como la Ruta del Cares y los Lagos de Covadonga. A solo 10 minutos de Arenas de Cabrales, tendrás todos los servicios necesarios, y a menos de 40 minutos, las **hermosas playas de la costa de Llanes**. Esta casa es ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión turística, perfecta para amantes de la naturaleza, el senderismo y los deportes de aventura.
La vivienda, de **típica construcción asturiana en piedra**, ha sido reformada en su tejado y forjado, conservando su carácter original. Se distribuye en dos plantas de 52m² cada una. La planta inferior alberga una cocina, un dormitorio, un baño completo con bañera y ventana, y un práctico espacio de despensa bajo la escalera. La planta superior cuenta con tres dormitorios, uno de ellos con acceso a un **gran balcón con vistas panorámicas** y al bajo cubierta.
**Características destacadas:** * Superficie total de 104 m². * Tejado y forjado reformados. * Balcón con impresionantes vistas. * Suelos de gres en planta inferior y madera en superior. * Ventanas de madera y algunas de aluminio con doble cristal. * Agua caliente con caldera de bombona. * **Antigua cuadra-pajar de 20 m²** con tejado reformado, con gran potencial para ampliar la vivienda o crear un espacio independiente. * Antiguo cubil de 10 m² con entrada independiente.
Esta propiedad representa una **oportunidad excepcional** para adquirir una casa con carácter en una ubicación privilegiada y a un precio accesible. Perfecta para quienes buscan personalizarla con una actualización interior sencilla y disfrutar de su gran potencial.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 23. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubre esta joya de piedra en el corazón de Cabrales, Asturias, un lugar que encapsula la esencia del norte de España. Situada entre el mar Cantábrico y el Parque Nacional de los Picos de Europa, esta propiedad ofrece una calidad de vida inigualable y acceso a paisajes espectaculares como la Ruta del Cares y los Lagos de Covadonga. A solo 10 minutos de Arenas de Cabrales, tendrás todos los servicios necesarios, y a menos de 40 minutos, las hermosas playas de la costa de Llanes. Esta casa es ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión turística, perfecta para amantes de la naturaleza, el senderismo y los deportes de aventura.
La vivienda, de típica construcción asturiana en piedra, ha sido reformada en su tejado y forjado, conservando su carácter original. Se distribuye en dos plantas de 52m² cada una. La planta inferior alberga una cocina, un dormitorio, un baño completo con bañera y ventana, y un práctico espacio de despensa bajo la escalera. La planta superior cuenta con tres dormitorios, uno de ellos con acceso a un gran balcón con vistas panorámicas y al bajo cubierta.
Características destacadas:
Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para adquirir una casa con carácter en una ubicación privilegiada y a un precio accesible. Perfecta para quienes buscan personalizarla con una actualización interior sencilla y disfrutar de su gran potencial.