Ático turístico con licencia: ¡Inversión lista para rentabilizar!

Descubre esta **oportunidad única** de adquirir un exclusivo ático-estudio turístico con licencia activa en Cabañaquinta (Aller), corazón de la Montaña Central Asturiana. Esta propiedad no es solo una vivienda con encanto, sino un negocio turístico ya consolidado y **listo para generar ingresos desde el primer día**, con una **impresionante valoración de 9,6** y alta ocupación todo el año.

El ático-estudio, de aproximadamente **30 m²**, se encuentra en la última planta, ofreciendo **luminosidad y tranquilidad** gracias a su orientación sur-este. Su diseño interior aprovecha al máximo cada rincón, preparado para alojar cómodamente hasta 4 personas. Los acabados incluyen suelos de parquet y gres, y cuenta con un práctico armario empotrado.

Sus características más destacadas son: * **Terraza privada de 30 m²**, una auténtica extensión del hogar con vistas al entorno natural. * **Licencia de alquiler vacacional activa y transferible**. * Se vende **completamente amueblado y equipado**, incluyendo mobiliario, electrodomésticos y menaje. * **Trastero incluido** para almacenamiento adicional. * Calefacción y agua caliente con suministro de gas. * Gastos de comunidad **muy bajos: solo 25 €/mes**.

Ubicado estratégicamente, el ático atrae visitantes durante todo el año: en invierno, por la cercanía a las estaciones de esquí de Fuentes de Invierno y San Isidro; en verano, por las rutas de senderismo, ciclismo y la naturaleza del Valle de Aller. Esta **diversidad de demanda** asegura una actividad turística estable y rentable. Ideal para quienes buscan una inversión segura y disfrutar de la montaña asturiana.