Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Gallocanta, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **espectacular vivienda unifamiliar** situada en el privilegiado entorno de la Laguna de Gallocanta, Zaragoza. Con **243 m² construidos** y ubicada junto a un espacio natural protegido de renombre internacional, esta propiedad ofrece una oportunidad única para vivir en armonía con la naturaleza, disfrutando de **vistas incomparables** a uno de los humedales más importantes de Europa.
La casa combina a la perfección el encanto de la arquitectura rural con un diseño interior moderno y funcional. Cuenta con **4 amplios dormitorios**, 3 baños completos, un acogedor salón con chimenea que invita a la relajación, una cocina abierta ideal para la convivencia familiar y una práctica zona de estudio. Cada espacio ha sido diseñado para maximizar el confort y el disfrute del entorno.
**Características destacadas:** * Impresionante **terraza panorámica de 130 m²** con vistas directas a la laguna. * Doble acceso exclusivo: desde la Plaza Mayor y directamente desde la laguna. * Se vende **completamente amueblada** y lista para entrar a vivir. * Incluye un práctico almacén. * Asentada sobre varias parcelas unificadas que garantizan amplitud y privacidad. * Calefacción individual.
La ubicación es un paraíso para los amantes de la naturaleza, la ornitología y la fotografía, siendo la Laguna de Gallocanta un punto clave para la observación de aves migratorias, especialmente grullas. Perfecta como residencia principal, segunda vivienda o para un proyecto de turismo rural, esta propiedad representa una **oportunidad única** en un enclave de extraordinario valor paisajístico y medioambiental.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 2. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra esta espectacular vivienda unifamiliar situada en el privilegiado entorno de la Laguna de Gallocanta, Zaragoza. Con 243 m² construidos y ubicada junto a un espacio natural protegido de renombre internacional, esta propiedad ofrece una oportunidad única para vivir en armonía con la naturaleza, disfrutando de vistas incomparables a uno de los humedales más importantes de Europa.
La casa combina a la perfección el encanto de la arquitectura rural con un diseño interior moderno y funcional. Cuenta con 4 amplios dormitorios, 3 baños completos, un acogedor salón con chimenea que invita a la relajación, una cocina abierta ideal para la convivencia familiar y una práctica zona de estudio. Cada espacio ha sido diseñado para maximizar el confort y el disfrute del entorno.
Características destacadas:
La ubicación es un paraíso para los amantes de la naturaleza, la ornitología y la fotografía, siendo la Laguna de Gallocanta un punto clave para la observación de aves migratorias, especialmente grullas. Perfecta como residencia principal, segunda vivienda o para un proyecto de turismo rural, esta propiedad representa una oportunidad única en un enclave de extraordinario valor paisajístico y medioambiental.