Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Pedanías Norte, Utrera, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta excepcional finca rústica de **5.600 m²** en Utrera, Andalucía, un verdadero paraíso de tranquilidad con un enorme potencial. Ideal para inversión turística, familias numerosas o proyectos rurales, esta propiedad ofrece **tres viviendas independientes** en un entorno natural privilegiado.
**Interior y Confort** La finca cuenta con **dos viviendas de obra nueva** construidas con altos estándares de calidad y eficiencia energética. Ambas disponen de cubierta de panel sándwich para un aislamiento óptimo, ventanas Climalit para confort térmico y acústico, y mosquiteras. La tercera vivienda, lista para reformar, ofrece flexibilidad para ampliar o desarrollar un nuevo proyecto. En total, la propiedad suma **11 habitaciones y 6 baños completos más 1 aseo**.
**Características Destacadas**
* **5.600 m² de terreno** totalmente aprovechables. * **11 habitaciones y 6 baños**. * **Piscina privada**. * **2 pozos de agua** propios. * **4 naves** con múltiples usos. * Cuartillo independiente para barbacoas. * Zonas ajardinadas con árboles frutales.
**Ubicación y Potencial** Situada en Utrera, esta finca combina la serenidad del campo con la cercanía a servicios. Su versatilidad la hace perfecta para **inversión en turismo rural**, como hogar para familias extensas o para desarrollar proyectos agrícolas y de ocio. Una oportunidad única para adquirir una propiedad con gran privacidad, comodidad y un alto potencial de rentabilidad.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 3. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubre esta excepcional finca rústica de 5.600 m² en Utrera, Andalucía, un verdadero paraíso de tranquilidad con un enorme potencial. Ideal para inversión turística, familias numerosas o proyectos rurales, esta propiedad ofrece tres viviendas independientes en un entorno natural privilegiado.
Interior y Confort La finca cuenta con dos viviendas de obra nueva construidas con altos estándares de calidad y eficiencia energética. Ambas disponen de cubierta de panel sándwich para un aislamiento óptimo, ventanas Climalit para confort térmico y acústico, y mosquiteras. La tercera vivienda, lista para reformar, ofrece flexibilidad para ampliar o desarrollar un nuevo proyecto. En total, la propiedad suma 11 habitaciones y 6 baños completos más 1 aseo.
Características Destacadas
Ubicación y Potencial Situada en Utrera, esta finca combina la serenidad del campo con la cercanía a servicios. Su versatilidad la hace perfecta para inversión en turismo rural, como hogar para familias extensas o para desarrollar proyectos agrícolas y de ocio. Una oportunidad única para adquirir una propiedad con gran privacidad, comodidad y un alto potencial de rentabilidad.