Oportunidad de Inversión: Piso con Inquilino y Trastero en Marchena

Descubra esta excepcional oportunidad de inversión en Marchena, Sevilla. Este piso, ubicado en la Travesía San Ignacio 4, se vende con un contrato de alquiler vigente hasta el **09/07/2031**, asegurando una renta mensual de **204 €** con un inquilino solvente y al corriente de pago. La propiedad incluye un **trastero adicional**, aumentando su valor y atractivo.

El inmueble cuenta con una superficie de **82 m²** y, aunque no es posible financiarlo mediante hipoteca convencional debido a la imposibilidad de realizar tasaciones estándar, ofrece un potencial de revalorización significativo a medio y largo plazo. Marchena, con su consolidada actividad agroindustrial y cultural, presenta un mercado inmobiliario estable y en constante crecimiento, garantizando una inversión segura y con alta capacidad de plusvalía.

La vivienda se encuentra en un entorno residencial cómodo y renovado, con acceso a pie a centros educativos, supermercados, comercios locales, centros de salud y zonas de restauración. Dispone de una moderna ciclo-senda para movilidad sostenible.

**Conectividad y Transporte:** * **Acceso por carretera:** Conexión directa a la A-380 y A-92, a 45-50 minutos de Sevilla capital. * **Transporte público:** Estación de tren de Media Distancia (Renfe) con conexión directa a Sevilla, Málaga y Granada, además de servicios regulares de autobuses interurbanos.

Esta es una oportunidad única para asegurar su capital en un activo inmobiliario con ingresos garantizados y potencial de crecimiento. Contacte para más información y estudie esta atractiva propuesta de inversión.