Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Gerena, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **amplia casa adosada** en Gerena, ideal tanto para vivir como para invertir. Ubicada a solo 30 minutos de Sevilla, ofrece la combinación perfecta de vida tranquila en pueblo y acceso a la naturaleza de la Sierra Norte.
**Interiores versátiles** La vivienda cuenta con 4 habitaciones, incluyendo una en suite y otra en planta baja, adaptándose a las necesidades de cualquier familia. Dispone de tres baños completos, una cocina espaciosa con despensa y un acogedor salón comedor con vistas al patio delantero.
**Características destacadas** * 4 habitaciones (1 en suite, 1 en planta baja) * 3 baños * Cocina con despensa * Salón comedor con mirador * Patio delantero (posible garaje) y trasero * Terraza privativa en una de las habitaciones de la planta alta * Superficie: 125 m² * **Precio: 160.000 €**
**Ubicación privilegiada** Situada en Gerena, un municipio con encanto en la Sierra Norte de Sevilla, disfrutará de un entorno natural ideal para el senderismo y actividades al aire libre, con fácil acceso a rutas como la Vía Verde Itálica. Una oportunidad única para disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la cercanía con la capital.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 19. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra esta amplia casa adosada en Gerena, ideal tanto para vivir como para invertir. Ubicada a solo 30 minutos de Sevilla, ofrece la combinación perfecta de vida tranquila en pueblo y acceso a la naturaleza de la Sierra Norte.
Interiores versátiles La vivienda cuenta con 4 habitaciones, incluyendo una en suite y otra en planta baja, adaptándose a las necesidades de cualquier familia. Dispone de tres baños completos, una cocina espaciosa con despensa y un acogedor salón comedor con vistas al patio delantero.
Características destacadas
Ubicación privilegiada Situada en Gerena, un municipio con encanto en la Sierra Norte de Sevilla, disfrutará de un entorno natural ideal para el senderismo y actividades al aire libre, con fácil acceso a rutas como la Vía Verde Itálica. Una oportunidad única para disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la cercanía con la capital.