Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Brenes, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta magnífica vivienda **reformada** en el corazón de Brenes, ideal para quienes buscan comodidad y acceso a todos los servicios.
**Descripción General**
Esta propiedad de 84 m², ubicada en división horizontal, ha sido completamente renovada con un diseño moderno y funcional, lista para que te mudes.
**Interior**
La vivienda cuenta con **3 amplias habitaciones**, todas con armarios empotrados, siendo el dormitorio principal el que dispone de un balcón privado. Dispone de 2 baños completos, uno con bañera y otro con plato de ducha. El luminoso salón se complementa con una **cocina americana integrada**, perfecta para la vida moderna. Además, cuenta con preinstalación para panel solar, mejorando la eficiencia energética.
**Características Destacadas**
* **Azotea privada** con múltiples posibilidades: zona chill-out, barbacoa, jacuzzi o solárium. * 3 habitaciones amplias con armarios empotrados. * Balcón privado en el dormitorio principal. * Cocina americana moderna. * Preinstalación para panel solar.
**Ubicación y Servicios**
Situada en una zona privilegiada de Brenes, a solo 25-30 minutos de Sevilla y con fácil acceso a la autovía y conexión de tren de cercanías. A 400 metros del campo de fútbol municipal y rodeada de todos los servicios necesarios: centro de salud, colegios, bancos, supermercados y zonas de ocio.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 18. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubre esta magnífica vivienda reformada en el corazón de Brenes, ideal para quienes buscan comodidad y acceso a todos los servicios.
Descripción General
Esta propiedad de 84 m², ubicada en división horizontal, ha sido completamente renovada con un diseño moderno y funcional, lista para que te mudes.
Interior
La vivienda cuenta con 3 amplias habitaciones, todas con armarios empotrados, siendo el dormitorio principal el que dispone de un balcón privado. Dispone de 2 baños completos, uno con bañera y otro con plato de ducha. El luminoso salón se complementa con una cocina americana integrada, perfecta para la vida moderna. Además, cuenta con preinstalación para panel solar, mejorando la eficiencia energética.
Características Destacadas
Ubicación y Servicios
Situada en una zona privilegiada de Brenes, a solo 25-30 minutos de Sevilla y con fácil acceso a la autovía y conexión de tren de cercanías. A 400 metros del campo de fútbol municipal y rodeada de todos los servicios necesarios: centro de salud, colegios, bancos, supermercados y zonas de ocio.