Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Brenes, Reino de España
Návštěva
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Přehled
¿Buscas una vivienda amplia, cómoda y lista para disfrutar en una de las mejores zonas de Brenes? Esta fantástica casa reúne todo lo que una familia necesita: amplitud, buena distribución y espacios exteriores para vivirlos durante todo el año. ☀️ Además, se encuentra a tan solo 20 minutos de Sevilla capital, combinando la tranquilidad de vivir en Brenes con la cercanía a la ciudad.
La vivienda dispone de 5 dormitorios, 3 baños y está distribuida en varias plantas para ofrecer comodidad e independencia a todos los miembros de la familia.
Nada más entrar encontramos un acogedor salón con salida directa a un amplio patio privado con barbacoa, perfecto para reuniones familiares o con amigos. Además, el patio cuenta con acceso directo a la calle, un extra muy práctico.
La cocina es independiente y dispone de una gran despensa, ideal para ganar espacio de almacenamiento y mantener todo organizado.
La distribución de la vivienda es la siguiente:
✔️ Planta baja:
1 dormitorio. 1 baño completo. Amplio salón con salida al patio. Cocina independiente con gran despensa.
✔️ Primera planta:
3 dormitorios. 2 baños completos. Dormitorio principal tipo suite con bañera. El otro baño dispone de un práctico plato de ducha.
✔️ Segunda planta:
Apartamento independiente, ideal como zona para invitados, despacho, espacio de ocio o para un familiar. Lavadero. Terraza privada, perfecta como zona de relax o solárium.
Entre sus calidades destacan: ✅ Aire acondicionado centralizado. ✅ Armarios empotrados en la mayoría de los dormitorios. ✅ Patio con barbacoa. ✅ Terraza. ✅ Excelente distribución. ✅ Vivienda muy luminosa y funcional.
Una casa ideal para familias numerosas o para quienes buscan espacio, comodidad y una excelente ubicación en Brenes, con todos los servicios al alcance y la ventaja de estar a solo 20 minutos de Sevilla capital. Una oportunidad para disfrutar de una vivienda con múltiples posibilidades y lista para convertirse en tu nuevo hogar. 🔑
Para más información contacta con nosotros en cualquiera de nuestras oficinas, por teléfono o consulta nuestra web.
Cubillo Gallego Asesores inmobiliarios.
C. Real, 19 Burguillos (Sevilla) 613 380 246
Av Marcelino Camacho, 4 Local- Guillena (Sevilla) 633 453 900
C. Berdigón, 5, 1B Huelva. 633 767 824
C. Esparteros Nº2, San Juan del Puerto (Huelva) 633 767 824
www.cubillogallego.com
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 8. července 2026
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Trh
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Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
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La vivienda dispone de 5 dormitorios, 3 baños y está distribuida en varias plantas para ofrecer comodidad e independencia a todos los miembros de la familia.
Nada más entrar encontramos un acogedor salón con salida directa a un amplio patio privado con barbacoa, perfecto para reuniones familiares o con amigos. Además, el patio cuenta con acceso directo a la calle, un extra muy práctico.
La cocina es independiente y dispone de una gran despensa, ideal para ganar espacio de almacenamiento y mantener todo organizado.
La distribución de la vivienda es la siguiente:
✔️ Planta baja:
1 dormitorio. 1 baño completo. Amplio salón con salida al patio. Cocina independiente con gran despensa.
✔️ Primera planta:
3 dormitorios. 2 baños completos. Dormitorio principal tipo suite con bañera. El otro baño dispone de un práctico plato de ducha.
✔️ Segunda planta:
Apartamento independiente, ideal como zona para invitados, despacho, espacio de ocio o para un familiar. Lavadero. Terraza privada, perfecta como zona de relax o solárium.
Entre sus calidades destacan: ✅ Aire acondicionado centralizado. ✅ Armarios empotrados en la mayoría de los dormitorios. ✅ Patio con barbacoa. ✅ Terraza. ✅ Excelente distribución. ✅ Vivienda muy luminosa y funcional.
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C. Real, 19 Burguillos (Sevilla) 613 380 246
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C. Berdigón, 5, 1B Huelva. 633 767 824
C. Esparteros Nº2, San Juan del Puerto (Huelva) 633 767 824