Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Teba, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta **amplia casa con dos viviendas independientes** y un enorme potencial en Teba, un encantador pueblo del interior de Málaga.
**Overview** Ubicada en Teba, esta propiedad ofrece la tranquilidad de un entorno rural con todos los servicios necesarios y excelente conexión por carretera a Málaga capital (aproximadamente 1 hora). Ideal como residencia principal o como inversión en turismo rural.
**Interior** La propiedad se divide en dos viviendas independientes. La **vivienda principal** cuenta con recibidor, tres dormitorios (dos exteriores y uno interior), salón, cocina con alacena, baño completo y un patio privado con dos estancias adicionales. La **segunda vivienda** dispone de salón-comedor luminoso, cocina, baño completo y un dormitorio con ventana al patio. Además, una **amplia zona diáfana en estado de obra** ofrece la posibilidad de expansión o creación de nuevas estancias.
**Características** * Dos viviendas independientes con acceso desde Calle Alta. * Patio privado en la vivienda principal. * Zona diáfana en obra con múltiples posibilidades en la segunda vivienda. * Requiere reforma integral, permitiendo personalizar cada espacio. * **Gran potencial** para vivienda familiar, dos unidades o proyecto de turismo rural.
**Ubicación** Situada en Teba, Málaga, disfrutarás de la paz de un pueblo con encanto, pero con fácil acceso a la capital y al aeropuerto. Un entorno perfecto para quienes buscan crear un hogar a medida o desarrollar un proyecto inmobiliario con gran rentabilidad.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 14. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubre esta amplia casa con dos viviendas independientes y un enorme potencial en Teba, un encantador pueblo del interior de Málaga.
Overview Ubicada en Teba, esta propiedad ofrece la tranquilidad de un entorno rural con todos los servicios necesarios y excelente conexión por carretera a Málaga capital (aproximadamente 1 hora). Ideal como residencia principal o como inversión en turismo rural.
Interior La propiedad se divide en dos viviendas independientes. La vivienda principal cuenta con recibidor, tres dormitorios (dos exteriores y uno interior), salón, cocina con alacena, baño completo y un patio privado con dos estancias adicionales. La segunda vivienda dispone de salón-comedor luminoso, cocina, baño completo y un dormitorio con ventana al patio. Además, una amplia zona diáfana en estado de obra ofrece la posibilidad de expansión o creación de nuevas estancias.
Características
Ubicación Situada en Teba, Málaga, disfrutarás de la paz de un pueblo con encanto, pero con fácil acceso a la capital y al aeropuerto. Un entorno perfecto para quienes buscan crear un hogar a medida o desarrollar un proyecto inmobiliario con gran rentabilidad.