Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Nueva Alcalá, Alcalá de Guadaíra, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este encantador piso en venta, ubicado en la tercera planta de un edificio sin ascensor en el corazón de Alcalá de Guadaíra.
**Una vivienda de 75 m²** perfectamente distribuida, ideal para familias o quienes buscan un hogar espacioso y funcional. Cuenta con **dos habitaciones individuales y una doble**, ofreciendo versatilidad para adaptarla a sus necesidades, ya sea como dormitorios, despacho o sala de invitados.
El interior del piso se encuentra en **buen estado general**, listo para que usted pueda mudarse sin preocupaciones. Dispone de un baño funcional, una cocina equipada y un luminoso comedor que se abre a un **balcón con orientación este**, perfecto para disfrutar de las mañanas soleadas. Los suelos de terrazo y la carpintería exterior de aluminio aportan durabilidad y un toque clásico.
Entre sus características destacan el **aire acondicionado frío**, agua caliente con termo eléctrico, lavadero y la comodidad de estar **completamente amueblado**. La seguridad está garantizada con una puerta blindada y un sistema de portero automático, además de disfrutar de la tranquilidad de tener solo un vecino por planta.
Situado en el **centro histórico de Alcalá de Guadaíra**, este piso le permitirá vivir rodeado del encanto de los barrios tradicionales, con fácil acceso a servicios, comercios y el emblemático castillo. Una oportunidad única para disfrutar de una excelente calidad de vida en un entorno lleno de historia y modernidad.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 14. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra este encantador piso en venta, ubicado en la tercera planta de un edificio sin ascensor en el corazón de Alcalá de Guadaíra.
Una vivienda de 75 m² perfectamente distribuida, ideal para familias o quienes buscan un hogar espacioso y funcional. Cuenta con dos habitaciones individuales y una doble, ofreciendo versatilidad para adaptarla a sus necesidades, ya sea como dormitorios, despacho o sala de invitados.
El interior del piso se encuentra en buen estado general, listo para que usted pueda mudarse sin preocupaciones. Dispone de un baño funcional, una cocina equipada y un luminoso comedor que se abre a un balcón con orientación este, perfecto para disfrutar de las mañanas soleadas. Los suelos de terrazo y la carpintería exterior de aluminio aportan durabilidad y un toque clásico.
Entre sus características destacan el aire acondicionado frío, agua caliente con termo eléctrico, lavadero y la comodidad de estar completamente amueblado. La seguridad está garantizada con una puerta blindada y un sistema de portero automático, además de disfrutar de la tranquilidad de tener solo un vecino por planta.
Situado en el centro histórico de Alcalá de Guadaíra, este piso le permitirá vivir rodeado del encanto de los barrios tradicionales, con fácil acceso a servicios, comercios y el emblemático castillo. Una oportunidad única para disfrutar de una excelente calidad de vida en un entorno lleno de historia y modernidad.