Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Las Canteras, Puerto Real, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este magnífico adosado en venta, una propiedad **lista para entrar a vivir** en la codiciada zona de El Almendral, Puerto Real. Rodeado de todos los servicios esenciales como colegios, supermercados y transporte público, este hogar ofrece la combinación perfecta de **comodidad, luz y amplitud**.
**Interior espacioso y funcional:** La planta baja le da la bienvenida con una habitación versátil, ideal como despacho o dormitorio, un aseo de cortesía y un práctico trastero bajo la escalera. El corazón de la casa es su **gran salón comedor con chimenea**, que se abre a un encantador jardín privado con porche, perfecto para disfrutar del exterior. La cocina, luminosa y equipada, también tiene acceso directo al jardín.
**Descanso y privacidad:** En la planta alta, encontrará tres habitaciones luminosas, incluyendo una **habitación principal con baño en suite**. Un segundo baño moderno y funcional da servicio al resto de las estancias. Una de las habitaciones cuenta con un balcón privado, ideal para disfrutar del aire fresco.
**Características destacadas:** * 4 habitaciones (1 en planta baja) * 2 baños completos y 1 aseo * Salón comedor con chimenea * Jardín privado con porche * Cocina equipada * Trastero exterior * Balcón * **Superficie de 114 m²**
**Ubicación privilegiada:** Situado en una zona de alta demanda en Puerto Real, esta propiedad representa una **oportunidad única** para familias o para quienes buscan una vivienda sin necesidad de reformas en un entorno con todos los servicios a mano. Una casa que combina espacio, comodidad y una ubicación inmejorable.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 14. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra este magnífico adosado en venta, una propiedad lista para entrar a vivir en la codiciada zona de El Almendral, Puerto Real. Rodeado de todos los servicios esenciales como colegios, supermercados y transporte público, este hogar ofrece la combinación perfecta de comodidad, luz y amplitud.
Interior espacioso y funcional: La planta baja le da la bienvenida con una habitación versátil, ideal como despacho o dormitorio, un aseo de cortesía y un práctico trastero bajo la escalera. El corazón de la casa es su gran salón comedor con chimenea, que se abre a un encantador jardín privado con porche, perfecto para disfrutar del exterior. La cocina, luminosa y equipada, también tiene acceso directo al jardín.
Descanso y privacidad: En la planta alta, encontrará tres habitaciones luminosas, incluyendo una habitación principal con baño en suite. Un segundo baño moderno y funcional da servicio al resto de las estancias. Una de las habitaciones cuenta con un balcón privado, ideal para disfrutar del aire fresco.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: Situado en una zona de alta demanda en Puerto Real, esta propiedad representa una oportunidad única para familias o para quienes buscan una vivienda sin necesidad de reformas en un entorno con todos los servicios a mano. Una casa que combina espacio, comodidad y una ubicación inmejorable.