Chalet en Úbeda

**Casa con gran potencial en pleno centro de Úbeda**

¿Buscas una vivienda con encanto, espacio y una ubicación inmejorable? Esta casa, situada en pleno centro de Úbeda, ofrece una excelente oportunidad tanto para quienes desean convertirla en su hogar como para inversores que buscan una propiedad con gran rentabilidad para alquiler.

La vivienda se asienta sobre una parcela de **80 m²** y cuenta con **111 m² construidos**, distribuidos en 3 dormitorios, un acogedor salón, cocina, baño completo y un aseo.

En el exterior dispone de dos patios: uno más pequeño y otro de mayor tamaño, perfecto para disfrutar al aire libre, crear una zona de ocio o jardín. Además, cuenta con un gran trastero, ideal como espacio de almacenamiento, ampliación de patio, taller o incluso para darle un nuevo uso según las necesidades del futuro propietario.

Entre sus características destaca la existencia de **pozo propio**, un valor añadido cada vez más apreciado.

La casa se encuentra **en buen estado de conservación** y se vende **completamente amueblada**, lo que permite entrar a vivir desde el primer día o ponerla en alquiler de forma inmediata.

Aunque está perfectamente habitable, ofrece **muchas posibilidades de reforma y actualización**, permitiendo adaptarla al gusto personal y aumentar aún más su valor.

Su excelente ubicación, en pleno centro de Úbeda, permite disfrutar de todos los servicios a pocos pasos: comercios, colegios, restaurantes, zonas de ocio y el incomparable entorno de una ciudad Patrimonio de la Humanidad.

**Una oportunidad única para adquirir una vivienda con múltiples posibilidades en una de las mejores zonas de Úbeda. ¡No dejes escapar esta ocasión y ven a visitarla!** ref. 522CA

Nota informativa.- según decreto 218/2005, de 11 de octubre por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP ó IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa o al arrendamiento, así como los honorarios de la Inmobililaria, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado de la vivienda/local/nave.