Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Úbeda, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **impresionante casa independiente** de 180 m² ubicada en el corazón de Úbeda, una propiedad con un **enorme potencial** tanto para residencia familiar como para inversión turística o patrimonial. La vivienda, que requiere reforma integral, ofrece **múltiples posibilidades de adaptación** a sus necesidades específicas.
**Interior versátil:** La propiedad se distribuye en 3 plantas, sumando un total de 18 estancias. La planta baja cuenta con 3 habitaciones, 2 cocinas, 2 baños, un patio interior con pozo y zona de almacén. Las plantas primera y segunda están concebidas como viviendas independientes, cada una con 3 dormitorios, salón, comedor, cocina, baño, terraza y balcón. Esta configuración permite una **gran flexibilidad de uso**.
**Características destacadas:** * Superficie construida: **180 m²** * Distribución: 3 plantas, 18 estancias * Exteriores: Patio interior con pozo, terraza y balcón * Luminosidad: Múltiples huecos a la calle en cada planta * Estado: **Totalmente para reformar**, ideal para diseñar a medida * Extras: Trastero
**Ubicación privilegiada:** Situada en el **centro histórico de Úbeda**, Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Disfrute de la comodidad de tener comercios, servicios y los principales puntos de interés a su alcance, en una ciudad con un encanto único. Una oportunidad **difícil de encontrar** en esta zona.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 9. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta impresionante casa independiente de 180 m² ubicada en el corazón de Úbeda, una propiedad con un enorme potencial tanto para residencia familiar como para inversión turística o patrimonial. La vivienda, que requiere reforma integral, ofrece múltiples posibilidades de adaptación a sus necesidades específicas.
Interior versátil: La propiedad se distribuye en 3 plantas, sumando un total de 18 estancias. La planta baja cuenta con 3 habitaciones, 2 cocinas, 2 baños, un patio interior con pozo y zona de almacén. Las plantas primera y segunda están concebidas como viviendas independientes, cada una con 3 dormitorios, salón, comedor, cocina, baño, terraza y balcón. Esta configuración permite una gran flexibilidad de uso.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: Situada en el centro histórico de Úbeda, Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Disfrute de la comodidad de tener comercios, servicios y los principales puntos de interés a su alcance, en una ciudad con un encanto único. Una oportunidad difícil de encontrar en esta zona.