Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Lepe, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **impresionante chalet de 363 m²** en una parcela de 945 m², ubicado en una prestigiosa zona residencial de Lepe, Andalucía. Diseñado para el máximo confort y eficiencia, esta propiedad combina una arquitectura excepcional con acabados de alta calidad.
**Interior:** La vivienda cuenta con una distribución inteligente que maximiza la luz natural y las vistas al exuberante jardín. La planta baja dispone de un vestíbulo, **3 amplios dormitorios** con armarios empotrados, un baño completo, una cocina moderna totalmente equipada con isla central y despensa, y garaje con puerta automática. La planta alta ofrece un gimnasio, oficina, otro baño completo, vestidor y dos grandes terrazas.
**Características:** * **Aire acondicionado** y **aerotermia** con placas solares para máxima eficiencia energética. * Ventanas de PVC de doble acristalamiento y alta seguridad. * **Piscina privada** de más de 50 m². * Amplio jardín con césped artificial, zona de cultivo y caseta con baño. * Terraza cubierta y dos terrazas descubiertas.
**Ubicación:** Situado en un entorno tranquilo y natural, a solo 5 minutos de Lepe y la playa de La Antilla. Disfrute de fácil acceso a campos de golf, centros comerciales, la autopista A49 y la frontera portuguesa, con los aeropuertos de Faro y Sevilla a 60 minutos.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 30. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra este impresionante chalet de 363 m² en una parcela de 945 m², ubicado en una prestigiosa zona residencial de Lepe, Andalucía. Diseñado para el máximo confort y eficiencia, esta propiedad combina una arquitectura excepcional con acabados de alta calidad.
Interior: La vivienda cuenta con una distribución inteligente que maximiza la luz natural y las vistas al exuberante jardín. La planta baja dispone de un vestíbulo, 3 amplios dormitorios con armarios empotrados, un baño completo, una cocina moderna totalmente equipada con isla central y despensa, y garaje con puerta automática. La planta alta ofrece un gimnasio, oficina, otro baño completo, vestidor y dos grandes terrazas.
Características:
Ubicación: Situado en un entorno tranquilo y natural, a solo 5 minutos de Lepe y la playa de La Antilla. Disfrute de fácil acceso a campos de golf, centros comerciales, la autopista A49 y la frontera portuguesa, con los aeropuertos de Faro y Sevilla a 60 minutos.