Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Matalascañas, Almonte, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Espectacular Chalet Adosado Reformado | 188 m2 | Doble Oportunidad | Matalascañas
Presentamos este fantástico chalet adosado, completamente reformado, ubicado en la tranquila Calle Granada de Matalascañas (Almonte). Una propiedad única situada en la prestigiosa zona del Coto, a un paso del Parque Nacional de Doñana y a pocos minutos de las mejores playas de la costa onubense.
Con una superficie construida de 188 m2 (195 m2 totales) distribuidos en dos plantas, esta vivienda destaca por su increíble versatilidad y amplitud.
Distribución y Versatilidad Única: El chalet cuenta actualmente con 5 dormitorios, 2 amplios salones, 2 baños completos, 2 cocinas independientes y 3 terrazas.
El gran valor añadido: gracias a su inteligente distribución y a sus salidas independientes, ofrece la posibilidad real de adaptarse o segregarse en dos viviendas totalmente independientes. Una oportunidad excelente para grandes familias que buscan privacidad, para explotación como alquiler vacacional o como inversión a largo plazo.
Urbanización y Ocio Privilegiado: Disfrute de unas vacaciones o un día a día de lujo sin salir de casa. La propiedad se enclava en una urbanización privada y muy tranquila que cuenta con instalaciones de primer nivel: 2 amplias zonas de piscinas. Pistas de tenis y campos de fútbol. Bar exclusivo en la zona de piscinas para disfrutar del buen tiempo.
Ubicación Inmejorable: Viva o descanse en un entorno de paz y naturaleza. La zona del Coto le permite respirar aire puro, realizar rutas por Doñana y, al mismo tiempo, tener a su alcance todos los servicios, comercios y el ambiente de Matalascañas.
Ayuda con la Financiación: Le facilitamos el proceso de compra. Gracias a nuestro acuerdo con Best Credit, nuestros expertos compararán entre las principales entidades bancarias para conseguirle la mejor hipoteca, adaptada a su perfil y con las condiciones más ventajosas del mercado.
¡No deje pasar esta oportunidad única! Ven a visitarlo y compruebe todo su potencial. Contáctenos hoy mismo para solicitar más información o agendar su visita sin compromiso.
Ficha Técnica: Tipología: Chalet Adosado (2 plantas) Ubicación: Calle Granada, Matalascañas - Almonte (Zona Coto / Doñana) Superficie Construida: 188 m2 Superficie Total: 195 m2 Dormitorios: 5 Baños: 2 completos Salones: 2 Cocinas: 2 Exteriores: 3 Terrazas Estado: Totalmente reformado Zonas Comunes: 2 Piscinas, Pistas de tenis, Fútbol, Bar. Particularidad: Posibilidad de dividir en 2 viviendas con accesos independientes.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 13. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Espectacular Chalet Adosado Reformado | 188 m2 | Doble Oportunidad | Matalascañas
Presentamos este fantástico chalet adosado, completamente reformado, ubicado en la tranquila Calle Granada de Matalascañas (Almonte). Una propiedad única situada en la prestigiosa zona del Coto, a un paso del Parque Nacional de Doñana y a pocos minutos de las mejores playas de la costa onubense.
Con una superficie construida de 188 m2 (195 m2 totales) distribuidos en dos plantas, esta vivienda destaca por su increíble versatilidad y amplitud.
Distribución y Versatilidad Única: El chalet cuenta actualmente con 5 dormitorios, 2 amplios salones, 2 baños completos, 2 cocinas independientes y 3 terrazas.
El gran valor añadido: gracias a su inteligente distribución y a sus salidas independientes, ofrece la posibilidad real de adaptarse o segregarse en dos viviendas totalmente independientes. Una oportunidad excelente para grandes familias que buscan privacidad, para explotación como alquiler vacacional o como inversión a largo plazo.
Urbanización y Ocio Privilegiado: Disfrute de unas vacaciones o un día a día de lujo sin salir de casa. La propiedad se enclava en una urbanización privada y muy tranquila que cuenta con instalaciones de primer nivel: 2 amplias zonas de piscinas. Pistas de tenis y campos de fútbol. Bar exclusivo en la zona de piscinas para disfrutar del buen tiempo.
Ubicación Inmejorable: Viva o descanse en un entorno de paz y naturaleza. La zona del Coto le permite respirar aire puro, realizar rutas por Doñana y, al mismo tiempo, tener a su alcance todos los servicios, comercios y el ambiente de Matalascañas.
Ayuda con la Financiación: Le facilitamos el proceso de compra. Gracias a nuestro acuerdo con Best Credit, nuestros expertos compararán entre las principales entidades bancarias para conseguirle la mejor hipoteca, adaptada a su perfil y con las condiciones más ventajosas del mercado.
¡No deje pasar esta oportunidad única! Ven a visitarlo y compruebe todo su potencial. Contáctenos hoy mismo para solicitar más información o agendar su visita sin compromiso.
Ficha Técnica: Tipología: Chalet Adosado (2 plantas) Ubicación: Calle Granada, Matalascañas - Almonte (Zona Coto / Doñana) Superficie Construida: 188 m2 Superficie Total: 195 m2 Dormitorios: 5 Baños: 2 completos Salones: 2 Cocinas: 2 Exteriores: 3 Terrazas Estado: Totalmente reformado Zonas Comunes: 2 Piscinas, Pistas de tenis, Fútbol, Bar. Particularidad: Posibilidad de dividir en 2 viviendas con accesos independientes.