Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Núcleo urbano, Aljaraque, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este **magnífico ático prácticamente a estrenar**, construido en 2024 y ubicado en la codiciada zona de Aljaraque (Huelva). Diseñado para quienes valoran la **tranquilidad, la luz natural y las vistas abiertas**, esta vivienda ofrece un estilo de vida excepcional.
**Interior espacioso y funcional** La propiedad se distribuye en un luminoso salón-comedor con acceso directo a una **impresionante terraza de 12 m²**, ideal para disfrutar de momentos al aire libre con vistas despejadas a la marisma. Cuenta con una cocina independiente equipada con zona de lavadero, dos dormitorios (el principal con dos armarios empotrados) y un baño completo con ducha. El salón dispone de aire acondicionado para tu confort durante todo el año.
**Características destacadas** * Construcción reciente (2024), lista para entrar a vivir. * **Ventanas de doble acristalamiento** con cierre hermético para un óptimo aislamiento. * Amplia terraza con **vistas despejadas**. * Aire acondicionado en el salón. * Dormitorio principal con **doble armario empotrado**.
**Ubicación privilegiada** Situado en la zona más alta del municipio, sin edificaciones al frente, disfruta de una ubicación privilegiada. Aljaraque ofrece todos los servicios necesarios y una excelente conexión con Huelva capital. Además, estarás a pocos minutos en coche de las **preciosas playas de Punta Umbría y El Portil**. Una oportunidad única como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 13. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubre este magnífico ático prácticamente a estrenar, construido en 2024 y ubicado en la codiciada zona de Aljaraque (Huelva). Diseñado para quienes valoran la tranquilidad, la luz natural y las vistas abiertas, esta vivienda ofrece un estilo de vida excepcional.
Interior espacioso y funcional La propiedad se distribuye en un luminoso salón-comedor con acceso directo a una impresionante terraza de 12 m², ideal para disfrutar de momentos al aire libre con vistas despejadas a la marisma. Cuenta con una cocina independiente equipada con zona de lavadero, dos dormitorios (el principal con dos armarios empotrados) y un baño completo con ducha. El salón dispone de aire acondicionado para tu confort durante todo el año.
Características destacadas
Ubicación privilegiada Situado en la zona más alta del municipio, sin edificaciones al frente, disfruta de una ubicación privilegiada. Aljaraque ofrece todos los servicios necesarios y una excelente conexión con Huelva capital. Además, estarás a pocos minutos en coche de las preciosas playas de Punta Umbría y El Portil. Una oportunidad única como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.