Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Matalascañas, Almonte, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra una **oportunidad única de inversión** en la codiciada zona de Matalascañas, Almonte.
**Descripción General** Este piso, ubicado en primera planta, ofrece una superficie construida de 63 m² y se encuentra en una de las áreas costeras más atractivas de Andalucía. Matalascañas, parte del municipio de Almonte, es un enclave privilegiado por su proximidad al Parque Nacional de Doñana, Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, y sus extensas playas.
**Interior** La vivienda se presenta como una excelente opción para inversores, especialmente por su situación actual de "sin posesión" y "alquilado", lo que implica que no es visitable en este momento. Esta condición es clave para entender su potencial de revalorización.
**Características Destacadas** * Ubicación privilegiada en Matalascañas. * Superficie de 63 m². * Ideal para inversores. * Proximidad al Parque Nacional de Doñana. * Cercanía a playas y a la famosa aldea de El Rocío.
**Ubicación** Situado en Almonte, Huelva, este inmueble se beneficia de un entorno que combina naturaleza, tradición y turismo. La zona ofrece un estilo de vida único, con fácil acceso a recursos naturales de primer orden y a infraestructuras turísticas.
Este activo representa una **inversión estratégica** con un alto potencial de retorno, dada su ubicación y las condiciones actuales de venta. No pierda la oportunidad de adquirir una propiedad en un destino de gran valor.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 14. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubra una oportunidad única de inversión en la codiciada zona de Matalascañas, Almonte.
Descripción General Este piso, ubicado en primera planta, ofrece una superficie construida de 63 m² y se encuentra en una de las áreas costeras más atractivas de Andalucía. Matalascañas, parte del municipio de Almonte, es un enclave privilegiado por su proximidad al Parque Nacional de Doñana, Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, y sus extensas playas.
Interior La vivienda se presenta como una excelente opción para inversores, especialmente por su situación actual de "sin posesión" y "alquilado", lo que implica que no es visitable en este momento. Esta condición es clave para entender su potencial de revalorización.
Características Destacadas
Ubicación Situado en Almonte, Huelva, este inmueble se beneficia de un entorno que combina naturaleza, tradición y turismo. La zona ofrece un estilo de vida único, con fácil acceso a recursos naturales de primer orden y a infraestructuras turísticas.
Este activo representa una inversión estratégica con un alto potencial de retorno, dada su ubicación y las condiciones actuales de venta. No pierda la oportunidad de adquirir una propiedad en un destino de gran valor.