Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Nerva, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **impresionante casa de 230 m²** ubicada en una zona tranquila y privilegiada de Nerva, con **vistas panorámicas** inigualables del municipio. Perfecta para familias o para quienes buscan amplitud y comodidad, esta propiedad ofrece un estilo de vida excepcional en Andalucía.
El interior de la vivienda se distribuye en **tres habitaciones espaciosas**, un baño completo, dos salones que brindan versatilidad para el ocio y la convivencia, y un comedor independiente. Cuenta con **dos cocinas**, una de ellas equipada con chimenea, ideal para disfrutar de cálidas reuniones.
Esta propiedad destaca por sus múltiples características: * **Dos terrazas transitables** para disfrutar del aire libre y las vistas. * Amplia buhardilla con potencial para crear un espacio adicional. * **Garaje privado** para su comodidad y seguridad. * Práctico trastero para almacenamiento. * Tejado a dos aguas **recién renovado**.
La ubicación es inmejorable, a tan solo **3 minutos del centro de salud**, supermercados, polideportivo y piscina municipal. Además, se encuentra a 5 minutos en coche del centro del pueblo, con fácil acceso a servicios esenciales como el Ayuntamiento, teatro, bancos y colegios. Una oportunidad única para vivir en un entorno sereno sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 31. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra esta impresionante casa de 230 m² ubicada en una zona tranquila y privilegiada de Nerva, con vistas panorámicas inigualables del municipio. Perfecta para familias o para quienes buscan amplitud y comodidad, esta propiedad ofrece un estilo de vida excepcional en Andalucía.
El interior de la vivienda se distribuye en tres habitaciones espaciosas, un baño completo, dos salones que brindan versatilidad para el ocio y la convivencia, y un comedor independiente. Cuenta con dos cocinas, una de ellas equipada con chimenea, ideal para disfrutar de cálidas reuniones.
Esta propiedad destaca por sus múltiples características:
La ubicación es inmejorable, a tan solo 3 minutos del centro de salud, supermercados, polideportivo y piscina municipal. Además, se encuentra a 5 minutos en coche del centro del pueblo, con fácil acceso a servicios esenciales como el Ayuntamiento, teatro, bancos y colegios. Una oportunidad única para vivir en un entorno sereno sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.