Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Castell de Ferro, Gualchos, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta **excepcional vivienda de obra nueva** en Castell de Ferro, a solo cinco minutos a pie de la playa. Finalización prevista para **septiembre de 2026**, esta propiedad ofrece una oportunidad única para estrenar tu hogar en una de las zonas más codiciadas de la Costa Tropical.
La vivienda se distribuye en tres dormitorios, dos baños completos (uno de ellos en suite), y un **espacioso salón-comedor con cocina integrada** en un moderno concepto abierto. Disfruta de un **acogedor porche privado**, perfecto para relajarte al aire libre en cualquier época del año.
**Características destacadas:** * Construcción de obra nueva con entrega en septiembre de 2026. * Materiales de primera calidad y **alta eficiencia energética**. * Domótica integrada, suelo porcelánico y carpintería exterior de alta gama. * **Aislamiento térmico y acústico superior** (más de 25 cm). * Climatización centralizada por conductos. * Posibilidad de adaptar la distribución antes de la finalización. * Cocina y baños completamente equipados.
**Ubicación:** Situado en Castell de Ferro, Gualchos, a un paso del mar y del privilegiado clima andaluz. Disfruta de la tranquilidad de un edificio con solo dos viviendas independientes, una por planta, garantizando máxima privacidad. Una oportunidad inmejorable para vivir cerca del mar con todas las comodidades modernas.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 14. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubre esta excepcional vivienda de obra nueva en Castell de Ferro, a solo cinco minutos a pie de la playa. Finalización prevista para septiembre de 2026, esta propiedad ofrece una oportunidad única para estrenar tu hogar en una de las zonas más codiciadas de la Costa Tropical.
La vivienda se distribuye en tres dormitorios, dos baños completos (uno de ellos en suite), y un espacioso salón-comedor con cocina integrada en un moderno concepto abierto. Disfruta de un acogedor porche privado, perfecto para relajarte al aire libre en cualquier época del año.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en Castell de Ferro, Gualchos, a un paso del mar y del privilegiado clima andaluz. Disfruta de la tranquilidad de un edificio con solo dos viviendas independientes, una por planta, garantizando máxima privacidad. Una oportunidad inmejorable para vivir cerca del mar con todas las comodidades modernas.