Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Montefrío, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este **precioso cortijo andaluz completamente reformado**, ubicado en Lojilla, a solo 10 minutos del pintoresco pueblo de Montefrío en Granada. Ideal para quienes sueñan con la vida rural sin renunciar a las comodidades modernas, esta propiedad ofrece una combinación única de encanto tradicional y renovaciones de alta calidad.
La finca principal se asienta sobre **4.190 m² de terreno** y cuenta con una **vivienda de 256 m² distribuidos en dos plantas**. Recientemente renovada, la casa presume de materiales de calidad y un diseño que respeta el estilo original andaluz, con techos de vigas de madera y muros sólidos. La propiedad está equipada con **placas solares** para una mayor eficiencia energética, un tejado nuevo, sistema descalcificador y un depósito de agua de 1.000 litros, asegurando confort y sostenibilidad.
**Características destacadas:** * 4.190 m² de terreno con 45 olivos en producción. * Vivienda principal de 256 m² con 5 dormitorios y 2 baños. * Cocina tradicional con despensas, salón con chimenea, lavadero independiente. * Placas solares, tejado nuevo y depósito de agua. * Dependencias antiguas (conejeras, cuadras) para restauración o almacenamiento. * Amplio porche y zonas exteriores para disfrutar del aire libre.
**Ubicación:** Situado en un entorno rural tranquilo, a solo 10 minutos de Montefrío, uno de los pueblos más bonitos de España, conocido por su rica historia, deliciosa gastronomía y espectaculares vistas panorámicas. Esta propiedad es perfecta como residencia principal, segunda vivienda o para un proyecto de turismo rural en un rincón auténtico de Andalucía.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 měsíci
Aktualizováno 19. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubre este precioso cortijo andaluz completamente reformado, ubicado en Lojilla, a solo 10 minutos del pintoresco pueblo de Montefrío en Granada. Ideal para quienes sueñan con la vida rural sin renunciar a las comodidades modernas, esta propiedad ofrece una combinación única de encanto tradicional y renovaciones de alta calidad.
La finca principal se asienta sobre 4.190 m² de terreno y cuenta con una vivienda de 256 m² distribuidos en dos plantas. Recientemente renovada, la casa presume de materiales de calidad y un diseño que respeta el estilo original andaluz, con techos de vigas de madera y muros sólidos. La propiedad está equipada con placas solares para una mayor eficiencia energética, un tejado nuevo, sistema descalcificador y un depósito de agua de 1.000 litros, asegurando confort y sostenibilidad.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en un entorno rural tranquilo, a solo 10 minutos de Montefrío, uno de los pueblos más bonitos de España, conocido por su rica historia, deliciosa gastronomía y espectaculares vistas panorámicas. Esta propiedad es perfecta como residencia principal, segunda vivienda o para un proyecto de turismo rural en un rincón auténtico de Andalucía.