Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Jayena, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **casa adosada de 5 dormitorios** en el pintoresco pueblo de Jayena, cerca de Granada. Con **161 m² de superficie habitable** y un generoso espacio exterior, esta propiedad es ideal como **residencia familiar, casa de vacaciones o proyecto de inversión**.
La casa, aunque funcional, está lista para una reforma integral, ofreciendo una oportunidad única para personalizarla a su gusto. La distribución incluye un dormitorio en planta baja, un amplio salón con chimenea, una cocina con acceso a patio trasero y un baño familiar. En la primera planta, cuatro dormitorios más (tres dobles y uno individual) y un balcón con vistas.
**Características destacadas:** * Cinco dormitorios espaciosos * Salón con chimenea * Cocina con acceso a patio trasero * Balcón con vistas al campo * Amplia dependencia/garaje con gran potencial * Patio delantero y trasero * Ubicación privilegiada cerca del Lago Bermejales
**Ubicación:** Situada en Jayena, un encantador pueblo andaluz rodeado de naturaleza y paisajes espectaculares. A solo **5 minutos en coche del Lago Bermejales**, ideal para actividades al aire libre. La ciudad de Granada se encuentra a unos 45 minutos, y los aeropuertos de Granada y Málaga están convenientemente accesibles. Disfrute de un estilo de vida tranquilo con fácil acceso a rutas de senderismo, ciclismo y la belleza natural de la región.
Esta propiedad representa un **valor excepcional** en una de las zonas rurales más bellas de la provincia de Granada, lista para transformarse en el hogar de sus sueños.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 2. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubra esta casa adosada de 5 dormitorios en el pintoresco pueblo de Jayena, cerca de Granada. Con 161 m² de superficie habitable y un generoso espacio exterior, esta propiedad es ideal como residencia familiar, casa de vacaciones o proyecto de inversión.
La casa, aunque funcional, está lista para una reforma integral, ofreciendo una oportunidad única para personalizarla a su gusto. La distribución incluye un dormitorio en planta baja, un amplio salón con chimenea, una cocina con acceso a patio trasero y un baño familiar. En la primera planta, cuatro dormitorios más (tres dobles y uno individual) y un balcón con vistas.
Características destacadas:
Ubicación: Situada en Jayena, un encantador pueblo andaluz rodeado de naturaleza y paisajes espectaculares. A solo 5 minutos en coche del Lago Bermejales, ideal para actividades al aire libre. La ciudad de Granada se encuentra a unos 45 minutos, y los aeropuertos de Granada y Málaga están convenientemente accesibles. Disfrute de un estilo de vida tranquilo con fácil acceso a rutas de senderismo, ciclismo y la belleza natural de la región.
Esta propiedad representa un valor excepcional en una de las zonas rurales más bellas de la provincia de Granada, lista para transformarse en el hogar de sus sueños.