Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
El Rocío - La Milagrosa, Jerez de la Frontera, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Chalet independiente en Montecastillo, una de las zonas residenciales de Jerez con más recorrido al alza, junto al campo de golf y a minutos de Jerez de la Frontera.
Parcela de 1.045 m² con 487 m² construidos, distribuidos en tres plantas: sótano con gran salón polivalente y dormitorios, planta principal con salón de doble altura, cocina independiente y dormitorios, y planta superior con buhardilla y terraza con vistas a la Bahía de Cádiz.
En total, 5 dormitorios, 4 baños completos y 1 aseo de cortesía. Suelo radiante, ventanas con doble acristalamiento y cerramiento de seguridad. Instalación de placas solares con cuarto de bombas propio, aportando eficiencia energética a la vivienda. Garaje con capacidad para 6 vehículos y piscina privada con porche exterior conectado al jardín.
Montecastillo combina naturaleza, golf y buena conexión con el centro de Jerez, una zona que en los últimos años está atrayendo cada vez más interés, con nueva promoción residencial confirmando esa tendencia.
- Superficie: 487 m² construidos / 1.045 m² parcela - Habitaciones: 5 - Baños: 4 + 1 aseo - Estado: buen estado, alta calidad de acabados - Extras: piscina privada, garaje 6 coches, jardín, terraza, sótano habitable, suelo radiante, placas solares con cuarto de bombas
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 21. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Chalet independiente en Montecastillo, una de las zonas residenciales de Jerez con más recorrido al alza, junto al campo de golf y a minutos de Jerez de la Frontera.
Parcela de 1.045 m² con 487 m² construidos, distribuidos en tres plantas: sótano con gran salón polivalente y dormitorios, planta principal con salón de doble altura, cocina independiente y dormitorios, y planta superior con buhardilla y terraza con vistas a la Bahía de Cádiz.
En total, 5 dormitorios, 4 baños completos y 1 aseo de cortesía. Suelo radiante, ventanas con doble acristalamiento y cerramiento de seguridad. Instalación de placas solares con cuarto de bombas propio, aportando eficiencia energética a la vivienda. Garaje con capacidad para 6 vehículos y piscina privada con porche exterior conectado al jardín.
Montecastillo combina naturaleza, golf y buena conexión con el centro de Jerez, una zona que en los últimos años está atrayendo cada vez más interés, con nueva promoción residencial confirmando esa tendencia.