Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Berja, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra el potencial de esta **casa de 375 m²** ubicada en la encantadora localidad de Berja, Andalucía. Perfecta para quienes buscan un proyecto de reforma a su medida, esta propiedad ofrece **múltiples posibilidades** de personalización.
El interior de la casa está listo para ser transformado según sus preferencias. Imagine crear el hogar de sus sueños, adaptando cada espacio a sus necesidades y estilo de vida. La estructura actual permite una gran flexibilidad para diseñar una vivienda moderna y funcional.
**Características destacadas:** * **Amplia superficie de 375 m²** para diseñar a su gusto. * **Huerto propio** situado a la espalda de la propiedad, ideal para disfrutar de la naturaleza y cultivar sus propios alimentos. * **Ubicación privilegiada** en Berja, un entorno tranquilo y con encanto. * **Sin comisión inmobiliaria** para el comprador, lo que representa un ahorro significativo. * **Oportunidad de inversión** para reformar y revalorizar.
Situada en Berja, esta casa se beneficia de un entorno tranquilo y auténtico de Andalucía, pero con fácil acceso a servicios y comodidades. Disfrute de la vida en un pueblo con carácter, rodeado de paisajes naturales y con la ventaja de tener su propio huerto. Una oportunidad excepcional para crear su hogar ideal sin comisiones de agencia.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 3. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubra el potencial de esta casa de 375 m² ubicada en la encantadora localidad de Berja, Andalucía. Perfecta para quienes buscan un proyecto de reforma a su medida, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de personalización.
El interior de la casa está listo para ser transformado según sus preferencias. Imagine crear el hogar de sus sueños, adaptando cada espacio a sus necesidades y estilo de vida. La estructura actual permite una gran flexibilidad para diseñar una vivienda moderna y funcional.
Características destacadas:
Situada en Berja, esta casa se beneficia de un entorno tranquilo y auténtico de Andalucía, pero con fácil acceso a servicios y comodidades. Disfrute de la vida en un pueblo con carácter, rodeado de paisajes naturales y con la ventaja de tener su propio huerto. Una oportunidad excepcional para crear su hogar ideal sin comisiones de agencia.