Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Balanegra, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre tu futuro hogar en Balanegra, a un paso del mar. Este **magnífico dúplex de 113 m²** te ofrece una vida de comodidad y tranquilidad.
**Descripción General:** Una vivienda pensada para disfrutar, con un diseño práctico y acogedor. Su ubicación en una zona apacible de Balanegra, cerca de todos los servicios y a escasos minutos de la playa, la convierte en la opción perfecta tanto para residencia habitual como para estancias vacacionales.
**Interior:** La casa cuenta con **4 amplios dormitorios**, destacando la conveniencia de tener uno en la planta baja, ideal para invitados, despacho o personas con movilidad reducida. Dispone de un baño completo y un aseo. Los espacios son luminosos y funcionales, creando un ambiente cálido.
**Características Destacadas:** * Porche de entrada acogedor. * **Patio privado** en la parte trasera, perfecto para almacenamiento o lavandería. * **Terraza en planta superior con vistas al mar**, un espacio privilegiado para relajarse. * **Amplio garaje privado de 26 m²**.
**Ubicación:** Situado en Balanegra, Andalucía, disfrutarás de la cercanía a la playa y a todos los servicios necesarios para el día a día, en un entorno tranquilo y agradable.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 29. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubre tu futuro hogar en Balanegra, a un paso del mar. Este magnífico dúplex de 113 m² te ofrece una vida de comodidad y tranquilidad.
Descripción General: Una vivienda pensada para disfrutar, con un diseño práctico y acogedor. Su ubicación en una zona apacible de Balanegra, cerca de todos los servicios y a escasos minutos de la playa, la convierte en la opción perfecta tanto para residencia habitual como para estancias vacacionales.
Interior: La casa cuenta con 4 amplios dormitorios, destacando la conveniencia de tener uno en la planta baja, ideal para invitados, despacho o personas con movilidad reducida. Dispone de un baño completo y un aseo. Los espacios son luminosos y funcionales, creando un ambiente cálido.
Características Destacadas:
Ubicación: Situado en Balanegra, Andalucía, disfrutarás de la cercanía a la playa y a todos los servicios necesarios para el día a día, en un entorno tranquilo y agradable.