Skip to main content
Seeki.eu

Jazyk, měna a vzhled

Jazyk

Měna

Vzhled

Attraktives Wohnungspaket: 3 renovierte Wohnungen in Wien zum Verkauf - Pohled na nemovitost 1 z 16

Attraktives Wohnungspaket: 3 renovierte Wohnungen in Wien zum Verkauf

Wien, Republik Österreich

450 000 €
3 571 €/m²
5
pokoje
126
m²
D
Energie
Ústřední
Topení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Vienna

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:1891
Energie:D
Vlastnictví:personal

Popis

Dieses Angebot umfasst ein attraktives Paket von **drei renovierten Wohnungen** im dritten Obergeschoss eines charmanten Hauses aus dem Jahr **1891** in Wien. Die Wohnungen werden gemeinsam als **Gesamtpaket** verkauft und bieten eine Gesamtwohnfläche von ca. **126 m²**. Die einzelnen Einheiten haben Größen von ca. 36 m² (1 Zimmer), 42 m² (2 Zimmer) und 49 m² (2 Zimmer), was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Eine besondere Option ist der Erwerb im Rahmen eines **Share Deals**, vorbehaltlich der Zustimmung aller Eigentümer.

Die Wohnungen wurden kürzlich **renoviert** und präsentieren sich in einem modernen und ansprechenden Zustand. Sie sind ideal für Investoren, die eine attraktive Rendite anstreben, oder für Familien, die mehrere Einheiten für ihre Bedürfnisse erwerben möchten. Die Aufteilung der Wohnungen ist durchdacht und nutzt den vorhandenen Platz optimal aus.

Das Paket beinhaltet insgesamt 5 Zimmer und ist als 5+kk klassifiziert. Die Wohnungen befinden sich in einem Gebäude mit guter Bausubstanz aus dem späten 19. Jahrhundert. Das Haus ist gepflegt und die Wohnungen wurden mit Sorgfalt renoviert.

Die Lage in Wien bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Dieses Angebot stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Paket von drei Wohnungen in einer begehrten Wiener Lage zu erwerben.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Ústřední

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

90/100
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

56
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 2. října 2026

Náklady

Financování

1 824 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

450 000 €· 3 571 €/m²2. 10. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Willhaben450 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki.eu

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci