Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026: pohled po obvodech
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Nordwestbahnstraße, Wien, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Dieses möblierte Einzelzimmer in einer Wohngemeinschaft bietet eine ideale Wohnlösung in Wien.
**Übersicht** Das Zimmer ist ab sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Studenten oder Berufstätige, die eine zentrale und gut angebundene Unterkunft suchen. Die monatliche Miete beträgt **330 €** und beinhaltet bereits die Betriebskosten sowie Strom.
**Innenausstattung** Das Zimmer ist möbliert und verfügt über ein eigenes Waschbecken, eine eigene Dusche und ein eigenes WC. Die Küche wird gemeinschaftlich genutzt, was eine gesellige Atmosphäre fördert.
**Ausstattung** * Möbliertes Zimmer * Eigene Dusche und Waschbecken * Separates WC * Gemeinschaftsküche * Inklusive Betriebskosten und Strom * Kaution: 2 Monatsmieten
**Lage** Die Lage in Wien (1020 oder 1100) bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine erstklassige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Haltestellen der Linien 5 und 2 befinden sich direkt vor dem Haus (Station "Am Tabor"), was eine schnelle Erreichbarkeit des Pratersterns ermöglicht. Alternativ ist die Wohnung in 5 Gehminuten vom Reumannplatz und Quellenplatz erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno předevčírem
Aktualizováno 4. srpna 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Dieses möblierte Einzelzimmer in einer Wohngemeinschaft bietet eine ideale Wohnlösung in Wien.
Übersicht Das Zimmer ist ab sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Studenten oder Berufstätige, die eine zentrale und gut angebundene Unterkunft suchen. Die monatliche Miete beträgt 330 € und beinhaltet bereits die Betriebskosten sowie Strom.
Innenausstattung Das Zimmer ist möbliert und verfügt über ein eigenes Waschbecken, eine eigene Dusche und ein eigenes WC. Die Küche wird gemeinschaftlich genutzt, was eine gesellige Atmosphäre fördert.
Ausstattung
Lage Die Lage in Wien (1020 oder 1100) bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine erstklassige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Haltestellen der Linien 5 und 2 befinden sich direkt vor dem Haus (Station "Am Tabor"), was eine schnelle Erreichbarkeit des Pratersterns ermöglicht. Alternativ ist die Wohnung in 5 Gehminuten vom Reumannplatz und Quellenplatz erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.