Skip to main content
Seeki.eu

Jazyk, měna a vzhled

Jazyk

Měna

Vzhled

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Panoramablick in Wien - Pohled na nemovitost 1 z 15

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Panoramablick in Wien

Obersteinergasse, Wien, Republik Österreich

1 199 000 €
14 437 €/m²
2
pokoje
83.05
m²
4/6
podlaží
A
Energie
Novostavba
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení · 8.58 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Vienna

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2022
Stav:Novostavba
Energie:A
Garáž
Parkování

Popis

Erleben Sie "UPPER HILL SIDE" – ein architektonisches Juwel im Herzen von Oberdöbling, Wien. Dieses exklusive Wohnprojekt vereint die Vorzüge einer **idyllischen Hügellage** mit urbanem Lifestyle und bietet einen atemberaubenden Blick über die Stadt.

Die hier angebotene 2+kk Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Genießen Sie Ihren privaten Freiraum auf dem **Balkon und der Terrasse**, die einen perfekten Rückzugsort vom urbanen Trubel bieten.

**Besonderheiten:** * Klimatisierte Wohnräume * Hauseigene Tiefgarage * Kunstvolle Akzente in den Entrees * Mobiler Concierge-Service für zusätzlichen Komfort * ÖGNI-Gold-Zertifizierung

Die Lage in der Obersteinergasse 11, 1190 Wien, vereint die Ruhe einer exklusiven Wohngegend mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Großstadt. Die Verbindung von historischem Charme und moderner Architektur macht dieses Projekt zu etwas ganz Besonderem. **Wohnen Sie über den Dingen** und genießen Sie die einzigartige Verbindung von Stadt und Natur.

**Highlights der Lage:** * Ruhige und prestigeträchtige Wohngegend * Nähe zu Parks und Grünflächen * Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Spektakuläre Ausblicke über Wien

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:4 / 6
Topení:Dálkové
Klimatizace:Ano

Vybavení

Balkon(8.58 m²)
Terasa
Sklep(1.28 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

93/100
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

98
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

93
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

88
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 16. srpna 2026

Náklady

Financování

4 860 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

1 199 000 €· 14 437 €/m²16. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Willhaben1 199 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki.eu

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci