Skip to main content
Exklusive Villen in Wien: Luxus & Privatsphäre in den Weinbergen - Pohled na nemovitost 1 z 16

Exklusive Villen in Wien: Luxus & Privatsphäre in den Weinbergen

Wien, Republik Österreich

1 649 000 €
12 714 €/m²
4
pokoje
129.7
B
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
275 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2022
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal

Popis

Erleben Sie einzigartiges Wohnen in den **THE UNIQUE Villen**, einer exklusiven Kollektion von 17 luxuriösen Anwesen, eingebettet in die malerische Hügellandschaft der Wiener Weinberge.

Diese Neubauvillen bestechen durch ihre anspruchsvolle Architektur im Bauhaus-Stil, die auf minimalistischem und geradlinigem Design basiert. Hochwertige Faserzement-Paneele an den Fassaden verbinden Funktionalität mit Ästhetik und verleihen den Häusern einen modernen Charakter.

**Ausstattung & Features:** * Private SPA-Bereiche mit Sauna und Outdoor-Pool * Großzügige Sundecks für entspannte Momente * Flexible Sonnenschutzelemente für Privatsphäre und Lichtkonzepte * Moderne Technik und hochwertige Materialien * Traumhafter Blick über die Weinberge und Wien

**Lage:** Die Villen befinden sich am Südhang des Hackenbergs im Herzen Sieverings, Wien. Genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Natur, kombiniert mit der Nähe zur pulsierenden Stadt. Ein Ort des guten Lebens, der Ihnen das Gefühl gibt, angekommen zu sein.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Podlahové
Klimatizace:Ano
Plocha pozemku:275 m²

Vybavení

Terasa

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

90/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

60
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 5. června 2026

Náklady

Financování

6 684 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

1 649 000 €· 12 714 €/m²5. 6. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki