Ihr neues Zuhause: Erstbezug-Reihenhaus in Wien mit Garten!

Willkommen in diesem **erstklassigen Reihenhaus**, das nach der Fertigstellung erstmals bezogen wird und sich in einer **absoluten Ruhelage** in Wien befindet. Auf drei Etagen und mit einem privaten Garten bietet dieses Objekt eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Bauweise.

**Überblick** Das Haus besticht durch seine Massivbauweise und eine energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Es ist Teil eines Neubauprojekts, das modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen Umgebung verbindet.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss beherbergt den großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine integrierte Küche, ein separates WC und einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Schrankraum, ein großes Badezimmer und ein weiteres separates WC. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und Schrankraum.

**Ausstattung** * **Erstbezug** nach Fertigstellung * **Privater Garten & Terrasse** * Fußbodenheizung * Energieeffiziente Luftwärmepumpe * Dreifachverglaste Fenster * Helle Wohnräume * Provisionsfrei * Optionaler PKW-Stellplatz (60€/Monat)

**Lage** Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend im wachsenden Bezirk Donaustadt, die dennoch eine ausgezeichnete Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung bietet. Ideal für Familien und Ruhesuchende.