Neubau-Reihenhaus in Wien: Erstbezug, Garten & Ruhelage!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **moderne Reihenhaus** im **Erstbezug** bietet auf drei Etagen und mit einem **privaten Garten** eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Bauweise in absoluter Ruhelage.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seine Massivbauweise und die energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Es ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und eine gute Infrastruktur legen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss beherbergt den großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Küche ist offen integriert. Ein Vorraum, ein separates WC und ein Abstellraum runden das Angebot ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Schrankraum, ein großes Badezimmer und ein separates WC. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und Schrankraum.

**Ausstattung** * Massivbauweise * Fußbodenheizung * Energieeffiziente Luftwärmepumpe * Dreifachverglaste Fenster * Helle Wohnräume * Privater Garten & Terrasse * PKW-Stellplatz optional anmietbar (60 €/Monat) * Provisionsfrei

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im wachsenden Bezirk Donaustadt. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Natur machen diese Lage besonders attraktiv. Derzeit befindet sich das Haus im belagsfertigen Zustand und wird nach Mieterfindung innerhalb von 4 Wochen schlüsselfertig übergeben.