Stilvolle Wiener Wohnung nahe Karmelitermarkt

Diese charmante Wohnung im Herzen des 2. Wiener Gemeindebezirks, nahe dem belebten Karmelitermarkt, steht ab sofort zur unbefristeten Vermietung bereit. Sie befindet sich im **1. Liftstock** eines prächtigen Jahrhundertwendehauses und bietet eine ideale Wohnlage.

**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und die gute Anbindung. Die U-Bahnlinie 2 (Station "Schottenring") ist nur 5 Gehminuten entfernt, und das Stadtzentrum erreichen Sie bequem in ca. 10 Minuten zu Fuß. Der nahegelegene Karmelitermarkt sowie der Donaukanal bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten.

**Innenbereich:*** Auf einer Wohnfläche von **71,13 m²** verteilt sich ein durchdachter Grundriss. Das geräumige Wohnzimmer (ca. 23,28 m²) und das gemütliche Schlafzimmer (ca. 22,05 m²) bieten viel Platz. Ein Vorzimmer (ca. 8,74 m²) und eine separate Einbauküche (ca. 13,11 m²) ergänzen das Raumangebot. Ein Duschbad (ca. 2,75 m²) und ein separates WC (ca. 1,20 m²) sind ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung:*** Die Wohnung verfügt über eine **Einbauküche** mit E-Herd, Dunstabzug, Kühlschrank und Geschirrspüler. Edler **Parkettboden** im Wohnbereich und Fliesen in den Nassräumen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Gas ist vorhanden.

**Lage:*** Die Infrastruktur ist hervorragend: Die U-Bahnlinie 2 ist fußläufig erreichbar, und der Karmelitermarkt bietet eine Fülle an Nahversorgungsmöglichkeiten. Die Nähe zum Donaukanal lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Das Zentrum Wiens ist schnell erreichbar.