Umfassend sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wien 1120

Diese charmante Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses in Wien 1120 wird derzeit umfassend modernisiert und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 95 m².

**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Sanierung, die auf zeitgemäßen Wohnkomfort abzielt. Mit 4 Zimmern und einem Balkon ist sie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Lebensqualität legen. Der Verkaufspreis beträgt 549.000 EUR.

**Innenbereich:** Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Vorraum, eine große Wohnküche mit Zugang zum Balkon, eine begehbare Garderobe, ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und WC sowie insgesamt drei weitere Zimmer. Ein zweites Badezimmer ist bereits vorbereitet, und ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden. Die Wohnung wird mit neuen Parkettböden und Fliesen, erneuerten Türen, einer neuen Fußbodenheizung sowie neuen Fenstern mit guter Wärmedämmung ausgestattet. Eine Sicherheitstür sorgt für zusätzliche Geborgenheit.

**Ausstattung:** * Balkon * Fußbodenheizung * Neue Parkettböden und Fliesen * Neue Fenster * Sicherheitstür * Vorbereitung für ein zweites Badezimmer * Zusätzliches Gäste-WC

**Lage:** Die Umgebung in 1120 Wien ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken sowie diverse Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: Die U4-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt, und Bus- sowie Straßenbahnlinien verbinden Sie schnell mit der Innenstadt. Erholung bieten nahegelegene Parks wie der Schönbrunner Schlosspark.