Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Top-Innenstadtlage Wiens

Diese charmante **2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche** bietet eine seltene Gelegenheit, zentral und dennoch ruhig in Wien zu leben. Die Wohnung besticht durch ihre **exzellente Lage** nahe der Mariahilfer Straße und dem Westbahnhof, was kurze Wege zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln garantiert. Sie ist ideal für alle, die das urbane Leben lieben und mitten im Herzen der Stadt zuhause sein möchten.

Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung und einen zusätzlichen Abstellraum, der für Ordnung sorgt. Sie ist derzeit bis 2027 vermietet, wobei der Mieter einem sofortigen Auszug zustimmen würde. Dies macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

- **Ca. 47 m² Wohnfläche** - **2 Zimmer** - Zusätzlicher Abstellraum - Zentrale Lage mit bester Infrastruktur - Nähe zu Mariahilfer Straße und Westbahnhof

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone, was ein ruhiges Wohnumfeld inmitten der pulsierenden Stadt ermöglicht. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Westbahnhof) erleichtert das tägliche Pendeln und die Erkundung der Stadt. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Flair und Wohnkomfort in dieser attraktiven Wiener Immobilie.