Erstbezugs-Dachgeschosswohnung in Währing: Ihr neues Zuhause mit Terrasse

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **fertiggestellten Neubau-Dachgeschosswohnung** im Herzen von Wien Währing. Mit einer Wohnfläche von ca. **95 m²** bietet diese Immobilie ein großzügiges Raumgefühl und höchsten Komfort.

**Überblick** Diese hochwertige Wohnung ist Teil des Neubauprojekts MAISON WÄHRING und besticht durch ihre Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens. Als Kapitalanlage oder Eigenheim konzipiert, vereint sie modernes Design mit nachhaltiger Wertanlage. Die Nähe zum AKH und die ausgezeichnete Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über **4 Zimmer**, darunter drei Schlafzimmer und eine beeindruckende Wohnküche. Ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung und 3-fach-Isolierverglasung unterstreichen den luxuriösen Charakter.

**Ausstattung** - **Erstbezug** - Private Terrasse - Fußbodenheizung - Klimaanlage-Vorbereitung - Barrierefreier Lift - Energieeffiziente Bauweise - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer exzellenten Mikrolage im 18. Bezirk, nahe dem Allgemeinen Krankenhaus (AKH). Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Erholungsgebieten bieten eine hohe Lebensqualität. Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, in eine langfristig attraktive Vorsorgewohnung zu investieren.