Erstbezug in Wien: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im modernen Wohnprojekt Korbgasse 15 im 23. Wiener Gemeindebezirk. Diese **erstbezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. 53 m² Wohnfläche bietet ein durchdachtes Wohnkonzept in einer ruhigen und dennoch stadtnahen Lage.

**Überblick:*** Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Das Projekt zeichnet sich durch hochwertige Bauweise und eine ansprechende Architektur aus.

**Interieur:*** Der offen gestaltete Wohnraum mit integrierter Küche lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein separates Zimmer bietet Platz für Schlaf- oder Arbeitsbereiche. Die Wohnung verfügt über eine moderne Fußbodenheizung und wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattung:*** * Ca. 53 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * **Hofseitiger Balkon** (ca. 8 m²) * Fußbodenheizung * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Erstbezug * Helle Räume dank großzügiger Fensterflächen

**Lage:*** Die Korbgasse 15 liegt in einer ruhigen Wohngegend des 23. Bezirks und bietet eine gute Anbindung an die Wiener Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Vorzüge des städtischen Lebens.