Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026: pohled po obvodech
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Kermaunerweg 11, Wien, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Fühlen Sie sich in diesem geräumigen Haus wie zu Hause, das viel Wohnraum und einen riesigen Garten mit Parkplätzen und einer überdachten Veranda bietet. Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, jede mit eigener Küche und eigenem Bad. Einheit 1 verfügt über 2 separate Schlafzimmer mit je 2 Betten (insgesamt 4 Betten), eine Wohnküche und ein großes Badezimmer mit Dusche und WC. Einheit 2 bietet eine große Küche und 3 geräumige Zimmer mit insgesamt 9 Schlafplätzen sowie ein großes Badezimmer mit WC und Dusche. Beide Küchen sind voll ausgestattet, was das Haus ideal für Selbstversorger macht. Parkplätze stehen im Bereich der überdachten Veranda zur Verfügung. Bitte entsorgen Sie den Müll bei längeren Aufenthalten.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 9. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Fühlen Sie sich in diesem geräumigen Haus wie zu Hause, das viel Wohnraum und einen riesigen Garten mit Parkplätzen und einer überdachten Veranda bietet. Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, jede mit eigener Küche und eigenem Bad. Einheit 1 verfügt über 2 separate Schlafzimmer mit je 2 Betten (insgesamt 4 Betten), eine Wohnküche und ein großes Badezimmer mit Dusche und WC. Einheit 2 bietet eine große Küche und 3 geräumige Zimmer mit insgesamt 9 Schlafplätzen sowie ein großes Badezimmer mit WC und Dusche. Beide Küchen sind voll ausgestattet, was das Haus ideal für Selbstversorger macht. Parkplätze stehen im Bereich der überdachten Veranda zur Verfügung. Bitte entsorgen Sie den Müll bei längeren Aufenthalten.