Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026: pohled po obvodech
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Judengasse 11, Wien, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Fühlen Sie sich in diesem modernen Apartment mit 1 Schlafzimmer im historischen Zentrum von Wien wie zu Hause. Dieses 53 m² große Apartment bietet einen komfortablen Aufenthalt für bis zu 4 Gäste. Das Apartment verfügt über eine voll ausgestattete Küche, perfekt für die Zubereitung von Mahlzeiten zu Hause. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Kostenfreies WLAN ist im gesamten Apartment verfügbar. Es werden keine kostenpflichtigen Zusatzleistungen in der Beschreibung erwähnt. Dieses Apartment liegt nur eine Ecke vom Schwedenplatz entfernt und ist nur einen kurzen Spaziergang von der Ruprechtskirche entfernt. Große Sehenswürdigkeiten wie die Hofburg, das Rathaus und der Stephansdom sind in 15 Gehminuten erreichbar. Kunst- und Geschichtsinteressierte werden die Nähe zum Kunsthistorischen Museum, zum Naturhistorischen Museum, zur Albertina und zur Kaiserlichen Schatzkammer zu schätzen wissen. Die Station Schwedensplatz, 7 Gehminuten entfernt, bietet einfachen Zugang zu den U-Bahn-Linien U1 und U4 sowie zu den Straßenbahnlinien 1, 2 und der Ring Tram, die Sie zu den berühmten Sehenswürdigkeiten Wiens entlang der Ringstraße und Attraktionen wie dem Prater verbinden. Diese einzigartige Lage ermöglicht eine hervorragende Erkundung der Stadt zu Fuß. Während des Reservierungsvorgangs wird eine Kaution auf Ihrer Kreditkarte hinterlegt und autorisiert. Dieser Betrag wird lediglich autorisiert und auf Ihrer Kreditkarte blockiert und wird 7 Tage nach dem Check-out freigegeben, sofern während des Aufenthalts keine Schäden entstehen. WLAN ist kostenlos verfügbar.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno včera
Aktualizováno 5. srpna 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Fühlen Sie sich in diesem modernen Apartment mit 1 Schlafzimmer im historischen Zentrum von Wien wie zu Hause. Dieses 53 m² große Apartment bietet einen komfortablen Aufenthalt für bis zu 4 Gäste. Das Apartment verfügt über eine voll ausgestattete Küche, perfekt für die Zubereitung von Mahlzeiten zu Hause. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Kostenfreies WLAN ist im gesamten Apartment verfügbar. Es werden keine kostenpflichtigen Zusatzleistungen in der Beschreibung erwähnt. Dieses Apartment liegt nur eine Ecke vom Schwedenplatz entfernt und ist nur einen kurzen Spaziergang von der Ruprechtskirche entfernt. Große Sehenswürdigkeiten wie die Hofburg, das Rathaus und der Stephansdom sind in 15 Gehminuten erreichbar. Kunst- und Geschichtsinteressierte werden die Nähe zum Kunsthistorischen Museum, zum Naturhistorischen Museum, zur Albertina und zur Kaiserlichen Schatzkammer zu schätzen wissen. Die Station Schwedensplatz, 7 Gehminuten entfernt, bietet einfachen Zugang zu den U-Bahn-Linien U1 und U4 sowie zu den Straßenbahnlinien 1, 2 und der Ring Tram, die Sie zu den berühmten Sehenswürdigkeiten Wiens entlang der Ringstraße und Attraktionen wie dem Prater verbinden. Diese einzigartige Lage ermöglicht eine hervorragende Erkundung der Stadt zu Fuß. Während des Reservierungsvorgangs wird eine Kaution auf Ihrer Kreditkarte hinterlegt und autorisiert. Dieser Betrag wird lediglich autorisiert und auf Ihrer Kreditkarte blockiert und wird 7 Tage nach dem Check-out freigegeben, sofern während des Aufenthalts keine Schäden entstehen. WLAN ist kostenlos verfügbar.