Historisches Haus mit Gartenpotenzial in Wien

Dieses charmante Haus, erbaut im Jahr **1908**, befindet sich in einer Lage mit **hervorragender Infrastruktur** in Wien.

**Übersicht:** Ursprünglich als kleines Zinshaus mit vier Wohneinheiten konzipiert, wurde das Gebäude später zu einem Haus mit Büro umfunktioniert. Es bietet nun vielfältige Möglichkeiten zur Neugestaltung und Nutzung. Der Kaufpreis beträgt **EUR 880.000,-**.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss eignet sich ideal für eine Ordination oder ein Büro. Im Obergeschoss befindet sich derzeit eine geräumige Wohnung, die jedoch problemlos wieder in zwei separate Wohneinheiten geteilt werden kann. Ein ausgebauter Dachboden und ein Keller bieten zusätzlichen Raum.

**Ausstattung:** - Garten hinter dem Gebäude - Keller - Rohdachboden - Potenzial für Umgestaltung und Aufteilung

**Lage:** Die Immobilie profitiert von einer sehr guten Anbindung und Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort macht. Der kleine, aber feine Garten lädt zum Entspannen ein.