Exklusives Holz-Hybrid-Neubau-Apartment im Herzen Wiens

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **innovativen Holz-Hybrid-Neubau** im Herzen von Wien. Das Projekt "SOLO" setzt neue Maßstäbe in Sachen Ökologie und Technologie und kombiniert nachhaltige Bauweise mit **flexiblen Grundrissen** und hoher gestalterischer Qualität.

**INTERIEUR** Diese helle und moderne 3+kk Wohnung bietet auf **131,86 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Auswahl an hochwertigsten Materialien unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie.

**AUSSTATTUNG** * **Wärmeversorgung mittels Geothermie-Sonden** * Photovoltaikanlage am Dach * Kontrollierte Wohnraumlüftung * **Klimaanlage** * In-house Gym (Fitness) * Cycle Lounge - Bike Storage * Paket Raum * **Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar** (EUR 55.000)

**LAGE** Die Wohnung befindet sich im begehrten 4. Bezirk, direkt am Theresianum-Park und in unmittelbarer Nähe zu kulturellen Highlights wie der Staatsoper und dem Belvedere. Die Nachbarschaft bietet eine Fülle an lokalen Hotspots, Schulen und diplomatischen Vertretungen. Die Anbindung ist hervorragend: Nur 400 Meter zur U1 Taubstummengasse, 10 Minuten zum Karlsplatz (U2, U4) und 15 Minuten zum Hauptbahnhof. Der Flughafen Wien ist in 20 Autominuten erreichbar.